alquiler
USD 900
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Villa Luro·3 amb · 2 dorm · 55 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Villa Luro · 2 ambientes
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 160.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Villa Luro · 2 ambientes
Alquiler - departamento 2 ambientes - balcon - amoblado
Moliere 600, Piso 5, Villa Luro · Villa Luro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Piso
- 5
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Luro
Sale $ 910.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 60 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Luro publicados a menos de 10 cuadras de Moliere 600, Piso 5, Villa Luro.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 910.000lo normal · 880.000800.0001.016.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 92 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 880.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 243 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 900.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler departamento de 2 ambientes, 45 metros², piso 5°, lateral, muy luminoso.
Living comedor con piso de parquet plastificado y aire acondicionado frio / calor.
Dormitorio con placard, piso de parquet plastificado y aire acondicionado frio / calor.
Cocina completa con muebles bajo mesada, alacena, lavarropas y heladera.
Baño completo con vanitory.
Balcón aterrazado orientacion norte.
El departamento se entrega amoblado y totalmente equipado.
Ubicado a media cuadra de Av.
Juan B.
Justo y a 5 cuadras de Av.
Rivadavia.
Edificio con sector verde, parque y juegos.
Expensas $160.000 con aysa incluido.
REQUISITOS:
1 mes adelantado.
2 meses de deposito.
Garantía propietaria de capital o fianza (seguro).
Demostración de ingresos.
Aumento cuatrimestral por IPC.
SUMA ESTUDIO JURÍDICO INMOBILIARIO.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.
Costo de entrada$ 1.500.000
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 799.934
En 12 meses
~$ 970.585
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 720.000· 68 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Profesor Ernesto Nelson) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 55 en la zona
Amistad4 min · 224 m
Supermercado Suerte · Avenida Juan Bautista Justo 80694 min · 239 m
Maxikiosco · Avenida Lope de Vega4 min · 248 m
Educacion
· 29 en la zona
GIRASOLES ESCUELA ACTIVA · inicial/primaria · privada2 min · 143 m
CENTRO EDUCATIVOS PARA NIÑOS EN TIEMPOS Y ESPACIOS SINGULARES Nº 03 DE 18 · especial · publica4 min · 263 m
INSTITUTO SACRATISIMO CORAZON DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 263 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Profesor Ernesto Nelson2 min · 127 m
Profesor Ernesto Nelson3 min · 184 m
Profesor Ernesto Nelson5 min · 303 m
Salud
· 15 en la zona
PROHODIS - PRO HOGAR DEL DISCAPACITADOS · centro de salud · privado3 min · 188 m
RESIDENCIA GERIATRICA AGOSTINA · clinica especializada · privado4 min · 229 m
SWEET HOME · clinica especializada · privado4 min · 286 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Luro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Luro esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 15,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Luro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Luro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Luro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.679/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.1%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Luro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Luro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 717.864/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 103 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Moliere 600, Piso 5, Villa Luro, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA
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