alquiler
USD 900
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Villa Luro·3 amb · 2 dorm · 55 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Homero al 300, Villa Luro
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Homero al 300, Villa Luro
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Piso
- 2
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Villa Luro
Sale $ 710.000 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 44 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Luro publicados a menos de 10 cuadras de Homero al 300.
2% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 710.000lo normal · 695.000613.750792.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 23% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 695.000/mes
- Tamaño normal
- 34 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 249 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 650.000
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler
• monoambiente luminoso
• Villa Luro Condiciones de alquiler:
• Contrato 2 años con ajuste trimestral por IPC o ICL
• Garantia (propietaria CABA o Seguro de caución)
• Ingresos demostrables acordes al alquiler
• Mascotas: Consultar
• Ingreso Noviembre 2026
• 1 mes adelanto + 1 mes deposito CARACTERÍSTICAS:
• Cocina completa con horno a gas.
• Ventana al contrafrente 2do piso.
• Se entrega pintado
• Baño con ducha
• Lavarropas (el que se ve en las fotos NO esta incluido) Equipado con:
• Aire acondicionado frio calor
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.100.000: primer mes $ 550.000 y deposito $ 550.000.
Costo de entrada$ 1.100.000
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 586.619
En 12 meses
~$ 711.763
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 720.000· 119 avisos — este aviso pide 24% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Homero al 300
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de La Amistad) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 38 en la zona
America4 min · 245 m
Alberdi5 min · 323 m
Tendy · Escalada 6306 min · 368 m
Educacion
· 35 en la zona
JIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 13) · inicial · publica5 min · 291 m
RECUERDOS DE PROVINCIA · primaria · publica5 min · 291 m
CARLOS GUIDO Y SPANO · primaria · publica5 min · 349 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plazoleta de La Amistad2 min · 140 m
Plazoleta Los Amigos5 min · 306 m
Plazoleta Carlos Gardel5 min · 334 m
Salud
· 17 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA LAS ROSAS · clinica especializada · privado2 min · 111 m
KARITES - PROFESIONALES DE LA SALUD-ATENCION CON FORMACION-ASOC.CIVIL · centro de salud · privado4 min · 285 m
CMB Nº 38 · centro de salud · publico5 min · 315 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Luro
El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Luro esta hoy en una mediana de ARS 590.000 por mes, un 7,3% mas que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Luro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 590.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Luro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.118/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.2%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Luro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Luro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 717.864/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 103 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Homero al 300, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA
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