alquiler
$950.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Villa Luro·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Albariño 41, Villa Luro
USD 900
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Departamento en alquiler
USD 900
+ ARS 125.000 de expensas
= $ 1,4 M
Entrar te cuesta ~USD 1.800Departamento 3 ambientes en alquileren Albariño 41, Villa Luro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Luro
Sale $ 1.547.810 por mes con expensas, un 47% mas que lo normal entre los 16 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Villa Luro publicados a menos de 10 cuadras de Albariño 41.
47% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.547.810lo normal · 1.050.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 47% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 42% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.050.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 105 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.110.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 3 ambientes amoblado en Villa Luro Ubicado en la zona más codiciada de Villa Luro, este hermoso departamento de 3 ambientes ofrece una oportunidad única de vivir frente a la plaza en un entorno agradable y lleno de comodidades.
Con una superficie cubierta de 55 m2 y un balcón de 5 m2, este inmueble combina confort y estilo.
El departamento se entrega completamente amoblado, tal como se muestra en las fotos, lo que permite una mudanza rápida y sin preocupaciones.
Cuenta con dos habitaciones espaciosas, cada una con espacio de guardado, ideales para el descanso y la organización.
El living-comedor es amplio y luminoso, con acceso directo al balcón, proporcionando un lugar perfecto para la relajación.
La cocina está super equipada y dispone de espacio para un comedor diario, mientras que el baño completo asegura comodidad y funcionalidad.
Este departamento es apto para uso profesional, lo que amplía sus posibilidades de uso.
El edificio cuenta con ascensor y servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, cable, y más, asegurando una experiencia de vida cómoda y moderna.
Este alquiler es de carácter temporal, con un máximo de contrato de 1 año, ofreciendo flexibilidad para quienes buscan una solución de vivienda a corto plazo.
Esta es una oportunidad que no puedes dejar de pasar en uno de los barrios mas atractivos de la Capital Federal.
Contáctanos para recibir mas información al Ver datos y coordinar una visita..
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.800: primer mes USD 900 y deposito USD 900.
Costo de entradaUSD 1.800
- Primer mes
- USD 900
- Deposito1mes
- USD 900
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 960
En 12 meses
~USD 1.165
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Albariño 41
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ejercito de los Andes) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Luro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa Luro esta hoy en una mediana de ARS 1.025.000 por mes, un 25% mas que en junio de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa Luro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.025.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Luro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.679/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.1%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Luro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Villa Luro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.075.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.5%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Luro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 717.864/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 103 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Albariño 41, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA
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