alquiler
$850.000
ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMB VILLA LURO CON BALCÓN
Villa Luro·3 amb · 2 dorm · 54 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Villa Luro · 2 ambientes
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Villa Luro · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes. | Av Rivadavia Al 9800
AV RIVADAVIA 9819. Entre Moliere y Yerbal · Villa Luro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Sup. total
- 53 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Villa Luro
Sale $ 910.000 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 60 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Luro publicados a menos de 10 cuadras de AV RIVADAVIA 9819. Entre Moliere y Yerbal.
2% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 910.000lo normal · 891.000800.000980.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 6 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 107 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 891.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 234 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 905.000
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal Dpto. de dos ambs con 53 m2 totales sumando:cubierto 48 y descubiertos 5 m2
• super luminoso, edificio con hidromasaje y deck para pileta en terraza del edificio, salon de usos multiples en la terraza, totalmente equipado para 50 personas. P/ VISITAS CON PERSONAL DE LA FIRMA.- XINTEL(MCO-MCO-5199)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.
Costo de entrada$ 1.500.000
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 69 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Teniente General Arana) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 45 en la zona
Coto1 min · 64 m
Las Violetas2 min · 127 m
Super Mario3 min · 188 m
Educacion
· 30 en la zona
JIN D DE 18 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 18) EL JARDIN DE LAS CALLES ROMANTICAS · inicial · publica1 min · 54 m
REPUBLICA ARABE DE EGIPTO · adultos · publica1 min · 54 m
REPUBLICA ARABE DE EGIPTO · primaria · publica1 min · 54 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Plazoleta Teniente General Arana3 min · 179 m
La Historia Oficial (Paseo del Cine)3 min · 184 m
La Patagonia Rebelde (Paseo del Cine)4 min · 286 m
Salud
· 14 en la zona
CENTRO ESPECIALIDADES MEDICAS S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 204 m
CPA CONSULTORIO MEDICO BARBERIS · centro de salud · privado4 min · 239 m
C.P.A AVENIDA ESCALADA N° 201, PISO 1° · centro de salud · privado4 min · 240 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.3% total
- 08 de ago de 2026ARS 800.000 → ARS 750.000-6.25%
Como vinieron los alquileres en Villa Luro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Luro esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 15,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Luro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Luro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Luro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.679/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.1%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Luro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Luro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 717.864/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 103 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
AV RIVADAVIA 9819. Entre Moliere y Yerbal, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA
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