
- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento en alquiler en Villa Lugano · 2 ambientes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Departamento en alquiler en Villa Lugano · 2 ambientes
Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Villa Lugano, Caba
Montiel al 4900 Entre José Barros Pazos y Unanué · Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Lugano
Sale $ 760.000 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 11 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Lugano publicados a menos de 10 cuadras de Montiel al 4900 Entre José Barros Pazos y Unanué.
22% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 58% mas altas que lo normal
- 9 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 48 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 980.000/mes
- Tamaño normal
- 49 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 32 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 805.000
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.000.000: primer mes $ 500.000 y deposito $ 500.000.
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 23 avisos — este aviso pide 29% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sudamerica) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 23 de oct de 2026ARS 550.000 → ARS 500.000-9.09%
Como vinieron los alquileres en Villa Lugano
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Lugano esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 9,4% mas que en junio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Lugano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Villa Lugano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Lugano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en Villa Lugano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Lugano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.367/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en Villa Lugano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Lugano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Villa Lugano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Lugano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 655.652/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana mensual de 69 avisos del segmento publicados en Villa Lugano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Montiel al 4900 Entre José Barros Pazos y Unanué, Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa Lugano

Departamento · 50m² · 3 Ambientes

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera

Departamento · 50m² · 3 Ambientes

Departamento · 135m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
