alquiler
$780.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Villa Devoto·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Avenida Francisco Beiro al 4300, Villa Devoto
ARS 780.000
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Departamento en alquiler
ARS 780.000
+ ARS 190.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Avenida Francisco Beiro al 4300, Villa Devoto
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 42 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Devoto
Sale $ 970.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 49 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Devoto publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Francisco Beiro al 4300.
6% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 970.000lo normal · 915.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 19% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 915.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 176 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 880.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso departamento de 2 Amb, ubicado en una inmejorable ubicación Av.
Beiro y Segurola.
Zona con excelente accesibilidad, cercano a varias líneas de colectivos, a dos cuadras de estación de tren Devoto y tres cuadras de espectacular centro gastronómico.
Cuenta con cocina y lavadero independiente, reciclada, aire acondicionado y estufa a gas, amplia cocina comedor con posibilidad de división y amplio dormitorio.
No dudes en llamarnos, no te pierdas esta oportunidad!!!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.560.000: primer mes $ 780.000 y deposito $ 780.000.
Costo de entrada$ 1.560.000
- Primer mes
- $ 780.000
- Deposito1mes
- $ 780.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 819.473
En 12 meses
~$ 950.287
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 790.000· 120 avisos — este aviso pide 1% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Francisco Beiro al 4300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (El Campito) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 38 en la zona
La Fortuna1 min · 25 m
Beiro1 min · 41 m
San Francisco1 min · 78 m
Educacion
· 34 en la zona
ESC.PARA NIÑOS,NIÑAS,JOVENES Y ADULTOS CON DISCAPACIDAD MENTAL Y FORMACION INTEGRAL Nº 3 MARIA DOLORES NAVALIES DE TOBAR GARCIA DE 17 · especial · publica1 min · 87 m
ESCUELA DEL MIRADOR · primaria/secundaria · privada2 min · 102 m
ENOF DEVOTO · adultos · publica2 min · 104 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
El Campito7 min · 428 m
Paseo de los Encuentros7 min · 431 m
Plazoleta Regimiento 10 de Caballeria "Husares de Pueyrredon"7 min · 473 m
Salud
· 20 en la zona
CENTRO TERAPEUTICO ETHOS (A) · clinica especializada · privado1 min · 61 m
RESIDENCIA SANABRIA · clinica especializada · privado3 min · 173 m
RESIDENCIA GERIATRICA CHATELET · clinica especializada · privado5 min · 296 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Devoto
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Devoto esta hoy en una mediana de ARS 795.000 por mes, un 13,6% mas que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 88 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 795.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 88 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 795.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 88 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Devoto
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.697/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 75 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 949.789/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 190 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Francisco Beiro al 4300, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA
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