alquiler
$780.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Villa Devoto·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 1 ambiente en alquiler en José Cuba 3460, Villa Devoto
ARS 800.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren José Cuba 3460, Villa Devoto
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Sup. total
- 39 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Devoto
Sale $ 920.000 por mes con expensas, un 18% mas que lo normal entre los 62 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Devoto publicados a menos de 10 cuadras de José Cuba 3460.
18% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 920.000lo normal · 780.000714.750863.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 780.000/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 223 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 721.000
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
_Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle José Cuba e/ Concordiay Habana (Villa Devoto, Capital Federal).
Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación noreste. _Monoambiente luminoso.La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor.
Luminosa, cuenta con balcón, parrilla y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 39mts2 totales, de los cuales 36mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 16/10/2026 son de $ Ver datos .
YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas.
Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados.
FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK.
Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada.
Consultanos para más información y te asesoramos al instante.
GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX.
Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado.
La solución más ágil para acceder a tu alquiler.
AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual.
Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente.
Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.
Costo de entrada$ 1.600.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 790.000· 120 avisos — este aviso pide 1% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de José Cuba 3460
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Mariscal Jose Pildsudski) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 48 en la zona
La Parada · Pareja4 min · 232 m
Panaderia La Nueva Mosconi · Avenida General Mosconi 34465 min · 317 m
Cheto6 min · 359 m
Educacion
· 42 en la zona
CENS N° 87 DE 16 · adultos · publica4 min · 234 m
DR RICARDO ROJAS · primaria · publica4 min · 234 m
INSTITUTO SAN JOSE · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 274 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plazoleta Mariscal Jose Pildsudski3 min · 198 m
Delmira Agustini5 min · 290 m
Plazoleta Francisco Di Caro5 min · 324 m
Salud
· 17 en la zona
CENTRO MEDICO MAFPRE DEVOTO · centro de salud · privado2 min · 109 m
CENTRO MEDICO ASHAZI · centro de salud · privado3 min · 165 m
ALTOS DEL BOULEVARD CENTRO PRO VIDA SA · clinica especializada · privado6 min · 355 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Devoto
El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Devoto esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 795.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 88 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Devoto
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.774/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 949.789/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 190 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
José Cuba 3460, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa Devoto
alquiler
$750.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Villa Devoto·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
alquiler
$790.000
Departamento · 39m² · 2 Ambientes
Villa Devoto·2 amb · 1 dorm · 39 m2·publicada hoy
alquiler
$1.150.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes
Villa Devoto·2 amb · 1 dorm · 48 m2·publicada hoy
alquiler
$850.000
Departamento · 41m² · 2 Ambientes
Villa Devoto·2 amb · 1 dorm · 41 m2·publicada hoy
alquiler
$780.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Villa Devoto·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy