alquiler
$1.000.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Villa Crespo · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Julián Álvarez 500, Villa Crespo
ARS 700.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Julián Álvarez 500, Villa Crespo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Estado
- Muy bueno
Precio frente a los parecidos de Villa Crespo
Sale $ 850.000 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 83 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Crespo publicados a menos de 5 cuadras de Julián Álvarez 500.
14% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 850.000lo normal · 990.0001.178.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 18% mas bajas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 990.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 348 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.040.000
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
HERMOSO Y AMPLIO DOS AMBIENTES COMPLETAMENTE AMOBLADO, COCINA INDEPENDIENTE A GAS, CON CONEXION DE LAVARROPAS Y VENTILACION.
LIVING COMEDOR ESPACIOSO.
DORMITORIO IMPECABLE CON VENTANAL Y PLACARD.
CON EXCELENTE DISTRIBUCION Y CIRCULACION, BAÑO COMPLETO EN IMPECABLE ESTADO. A 2 CUADRAS DE AV.CORRIENTES.
PARA INGRESO INMEDIATO.
CONTRATO A DOS AÑOS ESTA UNIDAD LO TIENE TODO!!! TENEMOS VIDEO DE LA UNIDAD.
ACEPTA SEGURO DE CAUCION. SRA.
KAREN Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 229 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Julián Álvarez 500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Elias Alippi) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 87 en la zona
Buenas Costumbres1 min · 45 m
Carnes Premium2 min · 115 m
Dalla Terra · Avenida Corrientes2 min · 115 m
Educacion
· 79 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO ALAS · inicial/primaria · privada4 min · 231 m
EAG (ESCUELA DE ARTE GASTRONOMICO) · adultos · privada4 min · 245 m
INSTITUTO SARMIENTO · inicial/primaria · privada5 min · 327 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plazoleta Elias Alippi8 min · 483 m
Plazoleta Baron Hirsch9 min · 561 m
Plazoleta Base Marambio10 min · 648 m
Salud
· 32 en la zona
LABORATORIO DE ANALISIS CLINICOS -AV RAUL SCALABRINI ORTIZ 676- · centro de salud · privado4 min · 286 m
RESIDENCIA GERIATRICA DEL JAZMIN · clinica especializada · privado6 min · 369 m
HOGAR DE LOS ABUELOS · clinica especializada · privado7 min · 427 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Crespo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 790.000 por mes, un 8,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 183 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 183 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 181 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 870.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 154 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 148 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 820.751/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 426 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Julián Álvarez 500, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa Crespo 
alquiler
USD 550
Departamento · 45m² · 3 Ambientes
Villa Crespo · 3 amb · 2 dorm · 45 m2 · publicada hoy
alquiler
USD 850
Departamento · 80m² · 3 Ambientes
Villa Crespo · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · publicada hoy
alquiler
$750.000
Departamento · 43m² · 3 Ambientes
Villa Crespo · 3 amb · 2 dorm · 43 m2 · publicada hoy
alquiler
$950.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Villa Crespo · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.500.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Villa Crespo · 3 amb · 2 dorm · 65 m2 · publicada hoy