Departamento en alquiler en Villa Crespo · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Villa Crespo · 2 ambientes

Alquiler Amoblado - 2 Ambientes en Villa Crespo - Cochera Fija, Balcon y Pileta

Jufre al 200, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
48 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Crespo

Piden de mas

Sale $ 1.345.000 por mes con expensas, un 28% mas que lo normal entre los 80 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Crespo publicados a menos de 5 cuadras de Jufre al 200, Villa Crespo.

28% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.345.000lo normal · 1.048.000880.0001.291.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 73% mas altas que lo normal
  • 7 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 2 ambientes
$ 1.048.000/mes
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
327 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.032.135
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO AMOBLADO  en alquiler en Villa Crespo, excelente ubicación, con cochera fija y cubierta. La unidad cuenta con pisos de madera, un living comedor luminoso, equipado con sillón, mueble y mesa comedor para 4 personas. La cocina se encuentra totalmente equipada con cocina, horno, heladera y lavasecarropas. El dormitorio, equipado con sommier, dos mesas de luz, muebles de guardado y amplio placard, además de cortinas roller screen y black out. Cuenta también con aire acondicionado frío/calor. El edificio con amenities pileta y espacios verdes, seguridad y vigilancia las 24 horas y encargado. Excelente ubicacion en Villa Crespo, con excelente acceso a medios de transporte y próximo al Subte Línea B. ¡Consultanos para coordinar una visita! Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad Matricula CMCPSI 6076 • Matricula CPI 6159 Zommer SAS. ZAP Ver datos "Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.000.000: primer mes $ 1.000.000 y deposito $ 1.000.000.

Costo de entrada$ 2.000.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 229 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Elias Alippi) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 101 en la zona
Dia3 min · 190 m
Carniceria · Avenida Estado de Israel5 min · 293 m
Dia5 min · 301 m
Educacion · 84 en la zona
INSTITUTO GRIEGO ATENAGORAS I · secundaria · privada2 min · 137 m
COLOR DE CIRUELA · otros · privada3 min · 171 m
INSTITUTO JUANA DE ARCO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 192 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Elias Alippi5 min · 331 m
Plaza Gurruchaga10 min · 608 m
Antonio Abraham Zinny12 min · 786 m
Salud · 34 en la zona
LABORATORIO DE ANALISIS CLINICOS -AV RAUL SCALABRINI ORTIZ 676- · centro de salud · privado5 min · 321 m
INSTITUTO SEMBRAR - CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO · centro de salud · privado7 min · 433 m
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY · hospital/clinica · privado7 min · 440 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Crespo

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 790.000 por mes, un 8,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 183 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Crespo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 790.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 183 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jufre al 200, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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