alquiler
$1.000.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Villa Crespo · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Jufre 100, Villa Crespo
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 198.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Jufre 100, Villa Crespo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 49 m²
- Sup. total
- 54 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Crespo
Sale $ 1.048.000 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 61 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Crespo publicados a menos de 5 cuadras de Jufre 100.
3% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.048.000lo normal · 1.083.0001.350.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 14 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.083.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 287 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.070.000
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de luminoso departamento súper bien ubicado en Villa Crespo Jufre y Julián Álvarez Primer piso al frente con balcón corrido y ventana al frente con inmejorable orientación. 54,10m2 totales 2 ambientes cocina semi-integrada, baño de servicio y baño principal completo con bañera, excelente distribución de área de servicio y área privada.
Termo tanque eléctrico.
Cocina con horno a gas.
Estufas a gas.
Aire acondicionado en el living comedor.
Doble ventanal al balcón en el living comedor.
Placard súper cómodo (0,55cm Prof. real) con puertas corredizas.
Ubicación muy deseada.
Villa Crespo donde prácticamente se junta con Palermo y Almagro.
Zona de crecimiento gastronómico.
El mix justo entre Barrio y Ciudad.
Transportes: Colectivos 15, 19, 57, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 127, 140, 141, 151, 168 y Línea B de Subterráneo entre Malabia y Ángel Gallardo.
Requisitos y Condiciones: Demostración de ingresos comprobables en proporción al gasto fijo (alquiler + expensas) .
ADELANTO 1 mes en pesos $850.000.- .
DEPOSITO USD700.- GARANTIA Seguro de Caucion (Finaer-Respaldar-Hoggax) o Recibos de sueldos ( minimo 2 máximo 3 ) Triplicando, como minimo, el gasto inicial de alquiler + expensas.
El departamento esta en etapa de pintura, arreglos y renovación de artefactos artefactos (bajomesada, vanitory, etc). .
Las visitas se realizaran en paralelo, sin esperar que los arreglos estén terminados.
Consultanos! DIEGO MARTINEZ BIENES RAICES Ambientes: Living comedor (4.6×5.25) Cocina abierta (2.12×2.16) Baño de servicio (1.05×2.1) Baño principal (1.55×2.35) Dormitorio (2.9×3.1) Balcón al frente (1.2×5.3) Servicios: ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Gas envasado, Pavimento, Videocable Otros Servicios: Extractor Aire, Recepción, Toilette
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.
Costo de entrada$ 1.700.000
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 229 avisos — este aviso pide 13% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Jufre 100
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Elias Alippi) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 101 en la zona
Carniceria · Avenida Estado de Israel3 min · 171 m
Supermercado Express · Avenida Estado de Israel3 min · 185 m
Supermercado Nuevos Rumbos · Lambare3 min · 212 m
Educacion
· 83 en la zona
COLOR DE CIRUELA · otros · privada1 min · 83 m
INSTITUTO GRIEGO ATENAGORAS I · secundaria · privada2 min · 156 m
INSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICA · inicial/primaria · privada3 min · 188 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta Elias Alippi4 min · 228 m
Plazoleta Scholem Aleijem11 min · 681 m
Antonio Abraham Zinny11 min · 716 m
Salud
· 36 en la zona
FUNDACION INEBA - INSTITUTO DE NEUROCIENCIA BUENOS AIRES · clinica especializada · privado6 min · 391 m
INSTITUTO SEMBRAR - CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO · centro de salud · privado6 min · 415 m
LABORATORIO DE ANALISIS CLINICOS -AV RAUL SCALABRINI ORTIZ 676- · centro de salud · privado7 min · 420 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Crespo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 790.000 por mes, un 8,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 183 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 183 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 181 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 870.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 154 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 148 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 820.751/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 426 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jufre 100, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
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