alquiler
$1.000.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Villa Crespo · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en HIDALGO 1500, Villa Crespo
ARS 830.000
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Departamento en alquiler
ARS 830.000
+ ARS 96.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren HIDALGO 1500, Villa Crespo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 43 m²
- Piso
- 9
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Villa Crespo
Sale $ 926.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 54 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Crespo publicados a menos de 5 cuadras de HIDALGO 1500.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 926.000lo normal · 968.0001.334.672
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 38% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 968.000/mes
- Tamaño normal
- 39 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 165 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 909.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VILLA CRESPO 2 AMBIENTES EXCELENTE UBICACION HIDALGO Y LUIS VIALE PISO 9 CONTRA FRENTE VISTA ABIERTA TODO LUZ Y SOL SUPER LUMINOSO REGIO LIVING COMEDOR 1 DORMITORIO CON PLACARD COCINA ALARGADA LAVADERO INDEPENDIENTE BAÑO COMPLETO IMPECABLE ESTADO PINTADO RECIENTEMENTE TODO DE BLANCO SOL DE MAÑANA LUZ TODO EL DIA A MTS DE PLAZA BENITO NAZAR CERCA DEL PARQUE CENTENARIO MEDIOS DE TRANSPORTE SUBTE B ESTACION MALABIA Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.660.000: primer mes $ 830.000 y deposito $ 830.000.
Costo de entrada$ 1.660.000
- Primer mes
- $ 830.000
- Deposito1mes
- $ 830.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 830.000
En 3 meses
~$ 872.003
En 12 meses
~$ 1.011.203
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 229 avisos — este aviso pide 11% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de HIDALGO 1500
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Benito Nazar) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 94 en la zona
Don Pereyra4 min · 250 m
Coto · Malabia 1034 min · 261 m
Coto · Avenida Raul Scalabrini Ortiz5 min · 314 m
Educacion
· 53 en la zona
DELFIN JIJENA · primaria · publica3 min · 162 m
INSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUM · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 263 m
ESC. DE COM. Nº 16 GABRIELA MISTRAL DE 07 · secundaria · publica8 min · 481 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza General Benito Nazar3 min · 214 m
Plazoleta Salvador Benedit3 min · 216 m
Plazoleta Baron Hirsch7 min · 436 m
Salud
· 30 en la zona
OPTICA ARI · centro de salud · privado2 min · 130 m
CMB Nº 27 · centro de salud · publico4 min · 229 m
CENTRO MEDICO WARNES · centro de salud · privado5 min · 301 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Crespo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 790.000 por mes, un 8,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 183 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 183 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 181 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 870.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 154 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 148 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 820.751/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 426 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
HIDALGO 1500, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
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