alquiler
$1.000.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Villa Crespo · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Mahatma Gandhi 600, Villa Crespo
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Mahatma Gandhi 600, Villa Crespo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 39 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Contrafrente
Precio frente a los parecidos de Villa Crespo
Sale $ 850.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 73 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Crespo publicados a menos de 5 cuadras de Mahatma Gandhi 600.
11% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 850.000lo normal · 960.0001.250.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 18% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 960.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 244 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 912.500
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Excelente departamento de 2 ambientes en primer piso contrafrente, ubicado en el barrio de Villa Crespo, a pocos metros del Cid Campeador, a 1 cuadra de la plaza Benito Nazar.
Con excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios.
La propiedad cuenta con amplio living comedor, cocina separada, calefon y artefacto de cocina a Gas.
Espacio para lavarropas.
Distribución cómoda y funcional.
LIving comedor con estufa de tiro balanceado, amplio dormitorio con placard empotrado.
Características destacadas: Departamento de 2 ambientes en 1er piso Recien pintado Dormitorio con amplio placard.
Living comedor con estufa de tiro balanceado.
Cocina separada con espacio para lavarropas Expensas: $200.000 mensuales.
Se acepta mascota pequeña.
Requisitos y condiciones de alquiler: Recibo de sueldo o constancia de ingresos.
Seguro de caución: Garantía Ya, Garantor, Finaer o similar.
Un mes de alquiler por adelantado.
Depósito en garantía: USD 800.
Duración del contrato: 2 años.
Actualización trimestral según IPC.
Excelente opción para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una ubicación estratégica en Villa Crespo, con fácil acceso al transporte público, comercios y servicios. ¡Consultanos para coordinar una visita!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.
Costo de entrada$ 1.300.000
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 230 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Mahatma Gandhi 600
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Benito Nazar) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 84 en la zona
Carrefour Express · Avenida Angel Gallardo 9402 min · 132 m
El Cid · Avenida Angel Gallardo2 min · 143 m
Res · Avenida Diaz Velez 55893 min · 192 m
Educacion
· 60 en la zona
MARIPOSA AZUL · otros · privada4 min · 273 m
INSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUM · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 306 m
INST. DEL PROF. EN ENFERMERIA PADRE LUIS TEZZA · superior · privada6 min · 356 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plaza General Benito Nazar3 min · 174 m
Plazoleta Doctor Enrique Telemaco Susini3 min · 192 m
Plazoleta Cid Campeador4 min · 225 m
Salud
· 33 en la zona
CMB Nº 27 · centro de salud · publico2 min · 106 m
CLINICA SAN CAMILO · hospital/clinica · privado3 min · 188 m
EL BUEN PASTOR · clinica especializada · privado5 min · 306 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.1% total
- 08 de nov de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%
Como vinieron los alquileres en Villa Crespo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 790.000 por mes, un 8,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 183 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 183 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 680.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana mensual de 226 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.053/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 226 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 181 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 820.751/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 426 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mahatma Gandhi 600, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
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