alquiler
$900.000
Departamento · 60m² · 4 Ambientes
Villa Crespo·4 amb · 3 dorm · 60 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Hidalgo 973, Villa Crespo
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 152.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Hidalgo 973, Villa Crespo
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Piso
- 8
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Crespo
Sale $ 952.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 203 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Crespo publicados a menos de 10 cuadras de Hidalgo 973.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 952.000lo normal · 952.740795.0401.219.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 47 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 952.740/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 295 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 960.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
A pasos del Parque Centenario, en una zona muy bien conectada y con amplia oferta de comercios, servicios y transporte, se ofrece este departamento de dos ambientes ubicado en octavo piso al contrafrente, luminoso y tranquilo.
La ubicación es uno de sus puntos fuertes: cercanía a Av.
Díaz Vélez, Av.
Corrientes y Av.
Ángel Gallardo, con múltiples líneas de colectivo y rápido acceso al subte Línea B, además de espacios verdes, propuestas gastronómicas y centros de salud.
La unidad presenta una distribución cómoda y funcional.
Al ingresar, un pasillo conecta la cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas nuevas en impecable estado, con lavadero incorporado y salida al balcón.
El living comedor también cuenta con salida al balcón, aportando buena ventilación y luz natural.
El dormitorio dispone de un aire acondicionado nuevo fio/calor y placard.
Baño completo con bañera.
El edificio cuenta con camaras en el hall.
Contrato a dos años, actualizado cuatrimestralmente por IPCBA.
Requisitos: -Seguro de caución (FINAER, Respaldar, GarantiasYa) -Demostración de ingresos -Primer mes adelantado -Deposito al valor incial o en dólares fijo -Certificación de firmas e informes ¡Estamos despejando consultas y coordinando visitas!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.
Costo de entrada$ 1.600.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 226 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Hidalgo 973
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin Didactico de Especies Nativas (Museo Argentino de Cs. Naturales)) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 103 en la zona
Carrefour Express · Hidalgo1 min · 9 m
Carlitos1 min · 17 m
Avicuatro1 min · 21 m
Educacion
· 54 en la zona
MARIPOSA AZUL · otros · privada2 min · 107 m
INST. DEL PROF. EN ENFERMERIA PADRE LUIS TEZZA · superior · privada3 min · 181 m
JARDIN MATERNAL N° 05 DE 07 JACARANDA · inicial · publica6 min · 393 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Jardin Didactico de Especies Nativas (Museo Argentino de Cs. Naturales)5 min · 351 m
Plazoleta Doctor Enrique Telemaco Susini6 min · 356 m
Plazoleta Cid Campeador6 min · 405 m
Salud
· 33 en la zona
CLINICA SAN CAMILO · hospital/clinica · privado3 min · 193 m
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. CARLOS G. DURAND · centro de salud · publico5 min · 297 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. CARLOS G. DURAND · hospital/clinica · publico5 min · 297 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Crespo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 9,6% mas que en junio de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 193 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 193 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 187 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 143 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.868/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 142 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 836.961/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 408 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Hidalgo 973, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
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