alquiler
$700.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Velez Sarsfield·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Calderón de la Barca 964, Velez Sarsfield
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Calderón de la Barca 964, Velez Sarsfield
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 42 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Velez Sarsfield
Sale $ 780.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 45 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Velez Sarsfield publicados a menos de 10 cuadras de Calderón de la Barca 964.
10% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 780.000lo normal · 870.000980.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 870.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 157 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 875.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
HERMOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES GRANDES AL CONTRAFRENTE, CUENTA CON AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA SEPARADA (EQUIPADA), DORMITORIO CON PLACARD E INTERIORES , BAÑO COMPLETO Y PEQUEÑO BALCON CON LAVADERO.
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PARA MAS INFORMES Y VISITAS COMUNIQUESE AL BEIRAMAR-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.
Costo de entrada$ 1.300.000
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 693.277
En 12 meses
~$ 841.174
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 21 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Calderón de la Barca 964
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Profesor Ernesto Nelson) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 61 en la zona
Maxikiosco Lo de Tuta · Avenida Lope de Vega2 min · 147 m
Maxikiosco · Avenida Lope de Vega3 min · 167 m
La Esquina3 min · 177 m
Educacion
· 33 en la zona
ESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN CERAMICA FERNANDO ARRANZ DE 18 · secundaria/superior · publica3 min · 204 m
ESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 2 JORGE DONN DE 18 · secundaria/superior · publica3 min · 204 m
INSTITUTO SAN RAMON NONATO · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 224 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Profesor Ernesto Nelson4 min · 263 m
Profesor Ernesto Nelson4 min · 287 m
Profesor Ernesto Nelson6 min · 369 m
Salud
· 14 en la zona
SWEET HOME · clinica especializada · privado3 min · 197 m
CMB Nº 32 · centro de salud · publico5 min · 322 m
RESIDENCIA GERIATRICA AGOSTINA · clinica especializada · privado6 min · 407 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Velez Sarsfield
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Velez Sarsfield esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 16,7% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Velez Sarsfield
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Velez Sarsfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Velez Sarsfield
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Velez Sarsfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Velez Sarsfield
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Velez Sarsfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Velez Sarsfield
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.262/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Velez Sarsfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Velez Sarsfield
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.9%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Velez Sarsfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calderón de la Barca 964, Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA
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