alquiler
$800.000
Departamento · 45m² · 3 Ambientes
San Telmo·3 amb · 2 dorm · 45 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en San Telmo · 2 ambientes
ARS 900.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 245.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en San Telmo · 2 ambientes
Depto amoblado 2 amb,$900.000.-,c/amenities,bcon frente
Perú 1300, Piso 11, San Telmo · San Telmo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
- Sup. total
- 62 m²
- Piso
- 11
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Telmo
Sale $ 1.145.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 105 departamentos de 2 ambientes en alquiler en San Telmo publicados a menos de 10 cuadras de Perú 1300, Piso 11, San Telmo.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.145.000lo normal · 1.140.000887.4351.690.320
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 13 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 141 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.140.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 360 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.142.500
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
SE ALQUILA DEPARTAMENTO AMUEBLADO LISTO PARA SER HABITADO .Ubicación: Calle Perú 1.300 ,en un Piso 11 (San Telmo) entre calle Cochabamba y Avenida Garay ,zona privilegiada y de excelente conectividad.
Valor mensual: $ 900.000 .Medidas:
• Superficie total: 62 m²
• Superficie cubierta: 58 m²
• Balcón-terraza: 4 m²
• Orientación Este: luz natural abundante durante todo el día .Detalles y equipamiento:
• Living-comedor amplio con aire acondicionado
• Aberturas de aluminio con doble vidrio térmico y acústico
• Dormitorio con placar de hojas espejadas, somier con cajoneras. -Aire acondicionado frío/calor
• Cocina totalmente equipada con línea completa de electrodomésticos, anafe vitrocerámica y lavarropas
• Baño completo con terminaciones de calidad .Servicios y amenities: -Seguridad y vigilancia las 24 horas -Piscina -Gimnasio totalmente equipado -Área de lavandería- -Terraza panorámica con vista al río .Transportes Cercanos: Colectivos: 4, 10, 22, 24, 28, 29, 39, 46, 53, 61, 62, 70, 126, 129, 143, 195 Una unidad en excelente estado, con todas las comodidades para vivir con distinción y confort. ¡¡¡OPORTUNIDAD ÚNICA!!! SE ABONA ALQUILER + EXPENSAS + LUZ.
ESTA DISPONIBLE A FINES DE JULIO 2026 Escribí YA para consultar o agendar tu visita.
No dejes pasar esta unidad.
Uno o Dos años de contrato.
Ajustable trimestralmente por IPCBA Al momento de la firma del alquiler deberá estar contratado un seguro combinado familiar a favor del propietario, valor aproximado $ Ver datos anual.- Condiciones: Un mes adelantado, un mes de depósito por año de contrato, en caso de dos meses de depósito ( uno al ingreso y otro en tres cuotas).
Garantía FINAER.
• KP Ver datos
• KPT Ver datos
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.
Costo de entrada$ 1.800.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 104 avisos — este aviso pide 29% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Cecilia Grierson) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 73 en la zona
Supermercado La Naturalez · Avenida Juan de Garay3 min · 213 m
Dia · Bolivar 14744 min · 251 m
Coto · Peru 14964 min · 256 m
Educacion
· 64 en la zona
ESC. DE COM. Nº 27 ANTARTIDA ARGENTINA DE 03 · secundaria · publica1 min · 89 m
ESC.DE COM.Nº04 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO DE 03 · secundaria · publica1 min · 89 m
ENS Nº 03 BERNARDINO RIVADAVIA DE 04 · inicial/primaria/secundaria/superior · publica2 min · 134 m
Espacios verdes
· 39 en la zona
Plaza Cecilia Grierson2 min · 128 m
Plazoleta Juan C. Castagnino2 min · 150 m
Plaza Rosario Vera Peñaloza4 min · 245 m
Salud
· 15 en la zona
HELIOS SALUD S.A - SEDE CENTRAL · centro de salud · privado5 min · 312 m
POLICLINICO O.S.T.E.E. - OBRA SOCIAL DE LOS TRABAJADORES DE EMPLEADOS DE ELECTRICIDAD · centro de salud · obra social5 min · 323 m
CESAC Nº 15 · centro de salud · publico7 min · 457 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Telmo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Telmo esta hoy en una mediana de ARS 725.000 por mes, un 11,5% mas que en junio de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Telmo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 725.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Telmo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 725.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Telmo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.090.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.8%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Telmo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.789/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Telmo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 715.389/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana mensual de 167 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Perú 1300, Piso 11, San Telmo, San Telmo, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en San Telmo
alquiler
$550.000
Departamento · 41m² · 2 Ambientes
San Telmo·2 amb · 1 dorm · 41 m2·publicada hoy
alquiler
USD 1.300
Departamento · 66m² · 3 Ambientes
San Telmo·3 amb · 2 dorm · 66 m2·hace 2 dias
alquiler
$790.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
San Telmo·3 amb · 2 dorm · 50 m2·hace 2 dias
alquiler
$650.000
Departamento · 34m² · 1 Ambiente
San Telmo·1 amb · 34 m2·hace 2 dias
alquiler
$700.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
San Telmo·2 amb · 1 dorm · 40 m2·hace 2 dias