Departamento 2 ambientes en alquiler en Av. Juan de Garay al 700, San Telmo

Departamento 2 ambientes en alquileren Av. Juan de Garay al 700, San Telmo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de San Telmo

Piden de mas

Sale $ 1.712.640 por mes con expensas, un 73% mas que lo normal entre los 153 departamentos de 2 ambientes en alquiler en San Telmo publicados a menos de 10 cuadras de Av. Juan de Garay al 700.

73% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.712.640lo normal · 990.0001.224.810

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 73% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 94% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 125% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Lleva 105 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 ambientes
$ 990.000/mes
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
547 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 882.500
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Torre Quartier San Telmo, full amenities, piscina cubierta climatizada y descubierta, gimnasio, salon de usos multiples, parrilla, sauna, laundry. Departamento de 2 ambientes, cocina integrada, dormitorio con vestidor , baño completo. Aire acondicionado frio calor, agua caliente individual por termotanque, laundry. vigilancia 24 Hs.Cochera.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.600: primer mes USD 800 y deposito USD 800.

Costo de entradaUSD 1.600
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Juan de Garay al 700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rosario Vera Peñaloza) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 81 en la zona
Piedras · Piedras 13972 min · 102 m
Coto · Peru 14963 min · 219 m
La Nueva San Telmo4 min · 242 m
Educacion · 62 en la zona
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 03 DE 03 · especial · publica2 min · 98 m
ESC. DE COM. Nº 27 ANTARTIDA ARGENTINA DE 03 · secundaria · publica3 min · 166 m
ESC.DE COM.Nº04 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO DE 03 · secundaria · publica3 min · 166 m
Espacios verdes · 37 en la zona
Plaza Rosario Vera Peñaloza4 min · 244 m
Plaza Cecilia Grierson4 min · 271 m
Plazoleta Juan C. Castagnino4 min · 275 m
Salud · 17 en la zona
HELIOS SALUD S.A - SEDE CENTRAL · centro de salud · privado4 min · 237 m
CENTRO MEDICO COMEX · centro de salud · privado4 min · 243 m
HOSPITAL GENERAL DE NIÑOS PEDRO DE ELIZALDE · clinica especializada · publico8 min · 516 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Telmo

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Telmo esta hoy en una mediana de ARS 725.000 por mes, un 11,5% mas que en junio de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Telmo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 725.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Juan de Garay al 700, San Telmo, CABA, Provincia de CABA

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