Departamento en alquiler en San Telmo · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 160.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquiler en San Telmo · 2 ambientes

Departamento en san telmo

Piedras 1500, San Telmo · San Telmo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
13
Sup. cubierta
36 m²
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de San Telmo

Conviene mirarla

Sale $ 760.000 por mes con expensas, un 20% menos que lo normal entre los 109 departamentos de 2 ambientes en alquiler en San Telmo publicados a menos de 10 cuadras de Piedras 1500, San Telmo.

20% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 760.000lo normal · 952.7401.191.075

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Lleva 124 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 ambientes
$ 952.740/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
396 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 810.000
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Ubicado en el corazón de San Telmo, este encantador departamento en Piedras al 1500, ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan combinar el encanto histórico del barrio con la comodidad moderna. Este departamento se destaca por su disposición interna, brindando un ambiente tranquilo y acogedor. Cuenta con dos ambientes bien distribuidos. El piso de parquet le añade un toque de elegancia y calidez, complementando el estilo clásico del edificio. El acceso a transporte público en San Telmo es excelente, facilitando la movilidad por toda la ciudad. El edificio dispone de un ascensor, garantizando comodidad para el acceso a la unidad. San Telmo es conocido por sus calles adoquinadas, mercados de antiguedades y una rica vida cultural, lo que lo convierte en un lugar ideal tanto para residencia como para inversión. PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.

Costo de entrada$ 1.200.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 104 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Provincia de Buenos Aires) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 76 en la zona
Piedras · Piedras 13973 min · 214 m
Coto · Peru 14964 min · 238 m
La Nueva San Telmo4 min · 238 m
Educacion · 55 en la zona
INST. SANTA CATALINA · inicial/primaria/secundaria/superior · privada1 min · 27 m
INST.SUP. DE ALTA MONTAÑA DEL CENTRO ANDINO BS AS · superior · privada1 min · 27 m
INSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOS · inicial/primaria · privada2 min · 102 m
Espacios verdes · 33 en la zona
Plazoleta Provincia de Buenos Aires5 min · 328 m
Plazoleta Juan C. Castagnino6 min · 385 m
Plaza Casa Cuna6 min · 400 m
Salud · 19 en la zona
CENTRO MEDICO COMEX · centro de salud · privado1 min · 79 m
HELIOS SALUD S.A - SEDE CENTRAL · centro de salud · privado3 min · 198 m
HOSPITAL GENERAL DE NIÑOS PEDRO DE ELIZALDE · clinica especializada · publico5 min · 315 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total
ARS 650.000ARS 600.00008 de jul de 202608 de nov de 2026
  1. 08 de nov de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%

Como vinieron los alquileres en San Telmo

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Telmo esta hoy en una mediana de ARS 725.000 por mes, un 11,5% mas que en junio de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Telmo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 725.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Piedras 1500, San Telmo, San Telmo, CABA, Provincia de CABA

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ARS 600.000
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