alquiler
USD 900
ALQUILER SAN TELMO 2 AMBIENTES + PATIO LA GALERIE
San Telmo·2 amb · 1 dorm · 44 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Paseo Colón 1160, San Telmo
USD 1.100
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Departamento en alquiler
USD 1.100
= $ 1,7 M
Entrar te cuesta ~USD 2.200Departamento 2 ambientes en alquileren Paseo Colón 1160, San Telmo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 73 m²
- Sup. total
- 78 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de San Telmo
Sale $ 1.736.130 por mes con expensas, un 43% menos que lo normal entre los 233 departamentos de 2 ambientes en alquiler en San Telmo publicados a menos de 10 cuadras de Paseo Colón 1160.
43% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.736.130lo normal · 3.025.2803.945.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 43% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
- 11 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 128 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 3.025.280/mes
- Tamaño normal
- 62 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 492 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.750.280
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN EDIFICIO CON AMENITIES.
TERRAZA CON PILETA, PARRILLAS.
COCHERA DE CORTESÍA.
JARDINES.
FRENTE A PARQUES.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.200: primer mes USD 1.100 y deposito USD 1.100.
Costo de entradaUSD 2.200
- Primer mes
- USD 1.100
- Deposito1mes
- USD 1.100
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Paseo Colón 1160
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Beatriz Guido) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 53 en la zona
Carrefour Express1 min · 86 m
El Sueño · Avenida Paseo Colon 11972 min · 101 m
Galeria Solar de French · Defensa 10665 min · 305 m
Educacion
· 59 en la zona
CFP Nº 27 DE 04 · adultos · publica1 min · 58 m
IFTS N° 33 DE 03 · superior · publica1 min · 58 m
INSTITUTO 13 DE JULIO · secundaria · privada1 min · 58 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Plazoleta Beatriz Guido3 min · 171 m
Paseo Lineal del Bajo5 min · 297 m
Plazoleta Coronel Manuel de Olazabal6 min · 362 m
Salud
· 9 en la zona
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO SWISS MEDICAL · centro de salud · privado5 min · 319 m
COMANDO CONJUNTO ANTARTICO DEPENDIENTE DEL ESTADO MAYOR CONJUNTO MINISTERIO DE DEFENSA · centro de salud · publico5 min · 349 m
POLICLINICO O.S.T.E.E. - OBRA SOCIAL DE LOS TRABAJADORES DE EMPLEADOS DE ELECTRICIDAD · centro de salud · obra social6 min · 395 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+22.2% total
- 30 de sept de 2026USD 900 → USD 1.100+22.22%
Como vinieron los alquileres en San Telmo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Telmo esta hoy en una mediana de ARS 725.000 por mes, un 11,5% mas que en junio de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Telmo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 725.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Telmo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 725.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Telmo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.090.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.8%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Telmo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.789/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Telmo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 715.389/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana mensual de 167 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paseo Colón 1160, San Telmo, CABA, Provincia de CABA
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