Departamento 2 ambientes en alquiler en Mexico 55, Puerto Madero

Departamento 2 ambientes en alquileren Mexico 55, Puerto Madero

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
67 m²

Precio frente a los parecidos de Puerto Madero

Piden de mas

Sale $ 3.966.070 por mes con expensas, un 60% mas que lo normal entre los 318 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 10 cuadras de Mexico 55.

60% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.966.070lo normal · 2.475.3161.897.0803.281.098

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 60% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 78% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 19% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
$ 2.475.316/mes
Tamaño normal
55 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
371 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.227.080
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

**** EXCELENTE 2 AMBIENTES EN SUITE ¨Amoblado¨ TIPO LOFT en ¨QUARTIER DEL BAJO¨**** ¨Si buscas FUNCIONALIDAD Y ESTILO, éste es tu nuevo Hogar¨ Este LOFT de AUTOR es la definición del refinamiento urbano, super Luminoso con Increibles VISTAS a la CIUDAD Y AL RIO. Ubicado en el epicentro del lujo porteño, este loft de dos ambientes en suite con vestidor, redefine el concepto de vivienda de vanguardia, donde la amplitud espacial y la luz natural convergen para ofrecer una experiencia de serenidad y bienestar. Al ingresar nos encontramos con un elegante Toilette de Recepción para invitados, manteniéndo la total intimidad del área. La Cocina se integra de manera impecable al Living siguiendo una línea de diseño ¨seamless¨ La isla central acompañada por banquetas de fibras naturales, se presenta como un lugar ideal para un desayuno o una velada íntima. Una vez en el living , desde los sofás tapizados con motivos orgánicos, visualizamos un elegante biombo arquitectónico blanco que funciona dividiendo el área social del dormitorio sin interrumpir la fluidéz visual ni el paso de la luz. El dormitorio en Suite se presenta como un santuario personal, diseñado para el descanso absoluto. Al pasar por el espacioso vestidor nos encontramos con el baño con acabados de mármol y grifería de diseño. Posee amplios ventanales de piso a techo que ofrecen una vista privilegiada de la Ciudad y del Río, un balcón aterrazado con mesa y sillas especialmente diseñadas, convirtiéndose en el escenario ideal para disfrutar de recepciones íntimas al atardecer. La propiedad se entrega con un ¨interiorismo de Élite¨ completamente equipada con mobiliario de alta gama, importado, donde cada pieza ha sido seleccionada bajo un criterio casi de curaduría artística, materiales nobles y texturas orgánicas. Cochera Privada: Un espacio exclusivo dentro del edificio. "No es solo un departamento; es un manifiesto de estilo de vida para quienes exigen que suhogar sea tan extraordinario como su visión del mundo." Consultar por Alquiler Temporario. QUARTIER DEL BAJO: AMENITIES: Se encuentran enpisos 35 y 36 Piscina Climatizada Vestuarios Gym Pilates Sauna y Baño Finlandes Spa con Hidromasajes Sala de estar o sector Co working Piscina descubierrta Solarium Quinchos con Parrillas Los Honorarios Inmobiliarios para venta de la parte compradora son del 4% más IVA. Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.600: primer mes USD 2.300 y deposito USD 2.300.

Costo de entradaUSD 4.600
Primer mes
USD 2.300
Deposito1mes
USD 2.300

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.453
En 12 meses
~USD 2.976

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.800· 475 avisos — este aviso pide 28% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Mexico 55

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Lineal del Bajo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 47 en la zona
Dia · Avenida Paseo Colon 4704 min · 244 m
Buenos Aires Bakery · Avenida Belgrano 2656 min · 354 m
Atalaya6 min · 359 m
Educacion · 55 en la zona
ESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04 · secundaria · publica2 min · 158 m
ESCUELA DEL PUERTO · inicial/primaria · privada3 min · 182 m
CELIA MARTINEZ DE VARELA · inicial/primaria · privada4 min · 264 m
Espacios verdes · 30 en la zona
Paseo Lineal del Bajo1 min · 55 m
Paseo Lineal del Bajo5 min · 332 m
Paseo Lineal del Bajo5 min · 346 m
Salud · 6 en la zona
CESAC 47 · centro de salud · publico4 min · 260 m
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico6 min · 379 m
CASA DE GOBIERNO - CONSULTORIO · centro de salud · publico12 min · 786 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Puerto Madero

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Puerto Madero esta hoy en una mediana de ARS 1.600.000 por mes, un 3% menos que en junio de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Puerto Madero

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-8.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mexico 55, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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