alquiler
USD 950
Departamento · 31m² · 1 Ambiente
Puerto Madero·1 amb · 1 dorm · 31 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Avenida Ingeniero Huergo al 400, Puerto Madero
USD 800
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Departamento en alquiler
USD 800
+ ARS 360.000 de expensas
= $ 1,3 M
Entrar te cuesta ~USD 1.600Departamento 1 ambiente en alquileren Avenida Ingeniero Huergo al 400, Puerto Madero
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 42 m²
Precio frente a los parecidos de Puerto Madero
Sale $ 1.624.720 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 184 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Ingeniero Huergo al 400.
7% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.624.720lo normal · 1.738.9901.375.6752.060.648
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 26% mas altas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 1.738.990/mes
- Tamaño normal
- 36 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 506 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.580.900
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler | Monoambiente a estrenar con balcón en Huergo 475 – Puerto Madero Moderno monoambiente a estrenar, ubicado en el 5° piso de Huergo 475, Puerto Madero.
Una propuesta que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y confort en un edificio de categoría desarrollado por Consultatio.
La unidad cuenta con una superficie total de 42 m², con un ambiente luminoso y una distribución que aprovecha cada espacio.
Dispone de cocina equipada, baño completo y balcón con vistas abiertas.
Su orientación sureste aporta una agradable luminosidad y ventilación.
El edificio se destaca por su completa propuesta de amenities, entre los que se encuentran piscina climatizada con cubierta vidriada retráctil, rooftop, sky garden, parrillas, gimnasio, sala de yoga, pista de running, espacios de coworking, biblioteca, SUM, playroom, laundry y espacios verdes recreativos.
Cuenta además con seguridad las 24 horas.
Una excelente alternativa para quienes buscan vivir en Puerto Madero, en un departamento moderno y funcional, con espacios y servicios pensados para disfrutar de una experiencia residencial de categoría.
Valor de alquiler: USD 800.-
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.600: primer mes USD 800 y deposito USD 800.
Costo de entradaUSD 1.600
- Primer mes
- USD 800
- Deposito1mes
- USD 800
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 853
En 12 meses
~USD 1.035
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: USD 2.200· 1.014 avisos — este aviso pide 64% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Ingeniero Huergo al 400
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Lineal del Bajo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 46 en la zona
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Buenos Aires Bakery · Avenida Belgrano 2653 min · 219 m
Atalaya4 min · 252 m
Educacion
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ESCUELA DEL PUERTO · inicial/primaria · privada5 min · 296 m
Espacios verdes
· 30 en la zona
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Salud
· 8 en la zona
CESAC 47 · centro de salud · publico2 min · 110 m
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico3 min · 194 m
CASA DE GOBIERNO - CONSULTORIO · centro de salud · publico9 min · 603 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Puerto Madero
El alquiler de departamentos de un ambiente en Puerto Madero esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 11,1% menos que en julio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.347.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.2%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Puerto Madero
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 26.557/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 2.220.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+70.8%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Ingeniero Huergo al 400, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
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