alquiler
USD 2.100
Departamento · 82m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Puerto Madero·2 amb · 1 dorm · 82 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Olga Cossettini 1600 Puerto Madero, Puerto Madero
ARS 1.250.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.250.000
+ ARS 490.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Olga Cossettini 1600 Puerto Madero, Puerto Madero
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 54 m²
Precio frente a los parecidos de Puerto Madero
Sale $ 1.740.000 por mes con expensas, un 30% menos que lo normal entre los 254 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 10 cuadras de Olga Cossettini 1600 Puerto Madero.
30% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.740.000lo normal · 2.492.2503.143.583
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 23% mas altas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 2.492.250/mes
- Tamaño normal
- 55 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 430 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.288.560
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de 2 ambientes en Brisas de Puerto Madero | Full amenities Luminoso departamento de 2 ambientes en el edificio Brisas de Puerto Madero, ideal para disfrutar de luz natural, aire y vistas en una excelente ubicación, cerca de espacios verdes y zonas de paseo.
La unidad cuenta con climatización central y baulera, que aporta un práctico espacio de guardado adicional.
Posibilidad de alquilar cochera, cuyo valor no está incluido en el precio publicado.
El edificio ofrece amenities para disfrutar todos los días: pileta, gimnasio, SUM y laundry, además de seguridad las 24 horas.
Una oportunidad para vivir en Puerto Madero, con comodidad y un entorno ideal para pasear y disfrutar al aire libre.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.500.000: primer mes $ 1.250.000 y deposito $ 1.250.000.
Costo de entrada$ 2.500.000
- Primer mes
- $ 1.250.000
- Deposito1mes
- $ 1.250.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Olga Cossettini 1600 Puerto Madero
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad Lamarque) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 22 en la zona
M&L Maxistore2 min · 104 m
A Buen Puerto2 min · 160 m
Jumbo6 min · 373 m
Educacion
· 25 en la zona
ESCUELA DEL PUERTO · inicial/primaria · privada5 min · 305 m
JII N° 13 DE 04 · inicial · publica7 min · 449 m
ESCUELA DEL PUERTO · otros · privada8 min · 495 m
Espacios verdes
· 24 en la zona
Plaza Libertad Lamarque4 min · 258 m
Parque Virginia Bolten4 min · 265 m
Rosedal Sur4 min · 274 m
Salud
· 5 en la zona
CESAC 47 · centro de salud · publico9 min · 595 m
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico12 min · 737 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO SWISS MEDICAL · centro de salud · privado14 min · 923 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Puerto Madero
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Puerto Madero esta hoy en una mediana de ARS 1.600.000 por mes, un 3% menos que en junio de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.6%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.6%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.347.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.2%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Puerto Madero
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 26.557/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 2.220.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+70.8%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Olga Cossettini 1600 Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
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