alquiler
USD 2.100
Departamento · 102m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Palermo · 4 amb · 2 dorm · 102 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Fitz Roy al 2300, Palermo
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 220.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Fitz Roy al 2300, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 41 m²
- Piso
- 2
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 920.000 por mes con expensas, un 32% menos que lo normal entre los 80 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Fitz Roy al 2300.
32% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 920.000lo normal · 1.349.7151.746.690
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.349.715/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 393 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.111.530
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER | FITZ ROY 2378 – PALERMO HOLLYWOOD. ¡Viví Palermo Hollywood, en una ubicación estratégica!.
Sobre Fitz Roy al 2300, en un sector de Palermo Hollywood que combina una intensa vida urbana con una excelente conectividad. A pocas cuadras de Av.
Santa Fe, con acceso cercano a múltiples medios de transporte y rodeado de propuestas gastronómicas, bares, comercios y servicios.
Un departamento de 2 ambientes al frente, en segundo piso por escalera, con balcón y una característica que se destaca: su living recibe sol del norte, brindando muy buena luminosidad natural durante gran parte del día.
Cuenta con: Living comedor con salida al balcón.
Dormitorio con placard.
Cocina independiente.
Baño completo.
Pisos de parquet.
VALORES Alquiler: $700.000 mensuales.
Expensas: $220.000.
CONDICIONES: Contrato por 2 años.
Actualización trimestral según IPC.
Garantía: seguro de caución Respaldar o Finaer.
Presentación de recibos de sueldo.
No se admiten mascotas.
Fitz Roy 2378 – Palermo Hollywood.
Consultanos para coordinar una visita.
Las medidas son aproximadas y orientativas.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes.
Fotografías e información no vinculantes ni contractuales
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 820.000· 599 avisos — este aviso pide 15% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Fitz Roy al 2300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Porteño Paraguay) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 138 en la zona
Carnes Premium · Fitz Roy1 min · 28 m
Super Oro1 min · 91 m
Verduleria · Charcas 51822 min · 96 m
Educacion
· 54 en la zona
INSTITUTO MODELO EDUCACION PREESCOLAR · inicial · privada2 min · 128 m
MODELO DE EDUCACION ESCOLAR · otros · privada2 min · 128 m
JII N° 06 DE 09 · inicial · publica4 min · 243 m
Espacios verdes
· 26 en la zona
Patio Porteño Paraguay · Paraguay 51382 min · 160 m
Plazoleta Falucho3 min · 216 m
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Salud
· 17 en la zona
CENTRO MEDICO CEBIRSA · centro de salud · privado2 min · 119 m
REPROFERT SRL · centro de salud · privado2 min · 159 m
INSTITUTO MEDICO CER - CENTRO ESPECIALIZADO EN REPRODUCCION · centro de salud · privado3 min · 198 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 523 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 523 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 518 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 396 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 929.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 1.203 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Fitz Roy al 2300, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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