P Proppies
Departamento 2 ambientes en alquiler en Charcas 3611, Palermo
Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 270.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en alquileren Charcas 3611, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
41 m²
Piso
14
Estado
Muy bueno
Disposicion
Contrafrente
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Piden de mas

Sale $ 1.370.000 por mes con expensas, un 37% mas que lo normal entre los 87 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Charcas 3611.

37% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.370.000lo normal · 1.001.0001.389.281

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 53% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 42% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 2 ambientes
$ 1.001.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
569 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 894.000
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Viví en una de las mejores zonas de Palermo, con el encanto de Plaza Guadalupe y la comodidad de tener todo cerca. En Charcas 3611, a escasos metros de la plaza, este departamento de 2 ambientes totalmente amoblado y equipado combina una ubicación privilegiada, vista abierta y ambientes cálidos para disfrutar todos los días. Se alquila con mobiliario y equipamiento, ideal para quienes buscan mudarse y disfrutar de su nuevo hogar desde el primer día. Ubicado en el piso 14, al contrafrente y en muy buen estado, cuenta con living-comedor con salida al balcón, dormitorio con placard embutido, cocina equipada, lavadero separado y baño completo. Los pisos de parquet aportan calidez y el balcón invita a disfrutar de la vista y de un momento al aire libre. Un entorno que combina calles arboladas, cafés, restaurantes y comercios de cercanía alrededor de Plaza Guadalupe, uno de los rincones más atractivos de Palermo. Próximo al Alto Palermo y a la avenida Santa Fe, con una amplia oferta comercial y gastronómica, acceso al subte D y numerosas líneas de colectivos. SUPERFICIES Superficie total: 41,62 m². Superficie cubierta: 38,76 m². Balcón: 2,86 m². CONDICIONES DE ALQUILER Alquiler mensual: $1.100.000 + expensas. Ajuste trimestral según IPC. Garantía propietaria de familiar directo o seguro de caución. Depósito en dólares. Se alquila amoblado y equipado. Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar. RAVEROT Evolución Inmobiliaria Martillero y Corredor Inmobiliario — CUCICBA Nº 8073

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.200.000: primer mes $ 1.100.000 y deposito $ 1.100.000.

Costo de entrada$ 2.200.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 820.000· 600 avisos — este aviso pide 34% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Charcas 3611

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Guemes) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 228 en la zona
Toledo · Jeronimo Salguero 18241 min · 42 m
Atelier Fuerza · General Lucio Norberto Mansilla 38012 min · 103 m
Miro · General Lucio Norberto Mansilla 38102 min · 130 m
Educacion · 73 en la zona
INSTITUTO DIVINO CORAZON · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 107 m
COLEGIO GUADALUPE · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 201 m
ENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02 · inicial/primaria/secundaria/superior · publica3 min · 214 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza General Guemes1 min · 73 m
Plazoleta de los Vecinos Sensibles3 min · 223 m
Plaza de la unidad Latinoamericana8 min · 516 m
Salud · 47 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA NUESTRA SEÑORA DE GUADALUPE · clinica especializada · privado2 min · 140 m
LALCEC LIGA ARGENTINA DE LUCHA CONTRA EL CANCER · centro de salud · privado4 min · 225 m
CENTRO MEDICO PEDIATRICO PALERMO · centro de salud · privado4 min · 264 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 523 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 850.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 523 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Charcas 3611, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Palermo

Busquedas relacionadas

ARS 1.100.000
Departamento en alquiler
WhatsApp