alquiler
USD 2.100
Departamento · 102m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Palermo · 4 amb · 2 dorm · 102 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Palermo · 2 ambientes
USD 890
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Departamento en alquiler
USD 890
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 1,4 M
Entrar te cuesta ~USD 1.780Departamento en alquiler en Palermo · 2 ambientes
Departamento en Palermo
Vistas Charcas - Estilo y Comodidad en un dos Ambientes Único en Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 64 m²
- Sup. total
- 65 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 1.663.231 por mes con expensas, un 31% mas que lo normal entre los 30 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Vistas Charcas - Estilo y Comodidad en un dos Ambientes Único en Palermo.
31% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.663.231lo normal · 1.272.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 23 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.272.500/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 172 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.271.530
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXPENSAS $250.000 Y SERVICIOS DE LUZ Y GAS DIRECCION APROX: CHARCAS 3300 Vista Charcas-Estilo y comodidad en un 2 ambientes único en Palermo.
Moderno loft de 2 ambientes y 64 m² en pleno Palermo, sobre el exclusivo Boulevard Charcas. A solo 2 cuadras del Alto Palermo y del subte, y a 1 cuadra de Av.
Coronel Díaz.
Doble altura, estilo contemporáneo y totalmente equipado: cocina a gas, horno, microondas, TV y 2 aires acondicionados nuevos.
Una de las zonas más buscadas de Buenos Aires.
Vista Charcas – Style and Comfort in a Unique 1-Bedroom Loft in Palermo Modern 64 m² loft in the heart of Palermo, located on the exclusive Boulevard Charcas. Just 2 blocks from Alto Palermo shopping mall and the subway, and 1 block from Av.
Coronel Díaz.
Features double-height ceilings, contemporary design, and is fully equipped: gas stove, oven, microwave, TV, and two brand-new air conditioners.
Located in one of the most sought-after areas of Buenos Aires.
Find your next property.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.780: primer mes USD 890 y deposito USD 890.
Costo de entradaUSD 1.780
- Primer mes
- USD 890
- Deposito1mes
- USD 890
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 890
En 3 meses
~USD 935
En 12 meses
~USD 1.084
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Vecinos Sensibles) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 242 en la zona
El Deseo2 min · 96 m
Carrefour Express · Charcas 33152 min · 97 m
El pollo Isidro · General Lucio Norberto Mansilla 35992 min · 114 m
Educacion
· 88 en la zona
INSTITUTO CORAZON DE MARIA · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 114 m
BLOOMIES · otros · privada2 min · 123 m
INSTITUTO GONZALEZ PECOTCHE · secundaria · privada2 min · 133 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plazoleta de los Vecinos Sensibles2 min · 124 m
La Maquina de Jugar · Sanchez de Bustamante 16455 min · 314 m
Plaza General Guemes5 min · 326 m
Salud
· 59 en la zona
CLINICA ODONTOLOGICA CHARCAS - SWISS MEDICAL · centro de salud · privado1 min · 12 m
CENTRO MEDICO DARIO GERARDO SCUBLINSKY · centro de salud · privado2 min · 148 m
CENTRO MEDICO CON CIRUGIA MENOR AMBULATORIA DR. HORACIO LOPEZ CARLONE · centro de salud · privado3 min · 200 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 523 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 523 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 518 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.450/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana mensual de 154 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 149 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 929.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 1.203 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vistas Charcas - Estilo y Comodidad en un dos Ambientes Único en Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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