alquiler
USD 2.100
Departamento · 102m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Palermo · 4 amb · 2 dorm · 102 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Gurruchaga al 2300, Palermo
ARS 680.000
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Departamento en alquiler
ARS 680.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Gurruchaga al 2300, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 880.000 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 53 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Gurruchaga al 2300.
7% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 880.000lo normal · 946.0001.310.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 19% mas altas que lo normal
- 9 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 946.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 347 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 867.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Palermo, 2 ambientes en alquiler, uno de los barrios más vibrantes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, cerca de medios de transporte a 2 cuadras de la Av.
Santa Fe, se encuentra este acogedor departamento en Gurruchaga al 2300.
Ideal para aquellos que buscan un espacio funcional y bien distribuido.
El departamento cuenta con un dormitorio y un baño, diseñado para maximizar el confort y la privacidad.
La cocina es independiente y está equipada para satisfacer todas sus necesidades culinarias, complementada por un comedor diario ideal para comidas informales.
Orientado al noreste, el departamento disfruta de buena iluminación natural durante el día.
La disposición lateral ofrece tranquilidad y privacidad, ideal para quienes valoran la paz en un entorno urbano.
Entre los servicios destacados se incluyen , electricidad y la presencia de un encargado, asegurando un mantenimiento eficiente.
Además, el departamento está equipado con aire acondicionado individual frio/calor en living.
Esta propiedad es una excelente opción para aquellos que desean establecerse en una de las zonas más deseadas de la ciudad, rodeada de una amplia oferta gastronómica, cultural y de ocio.
La propiedad se entrega recien pintada y lista para ingresar.
Acepta Mascotas.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.360.000: primer mes $ 680.000 y deposito $ 680.000.
Costo de entrada$ 1.360.000
- Primer mes
- $ 680.000
- Deposito1mes
- $ 680.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 820.000· 600 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Gurruchaga al 2300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 174 en la zona
Nita · Gurruchaga 23821 min · 15 m
Matheo · Guemes 42841 min · 70 m
El Inka · Guemes 43691 min · 79 m
Educacion
· 56 en la zona
INSTITUTO PRIVADO DE PSICOLOGIA SOCIAL DEL SUR · superior · privada1 min · 81 m
CENTRO DE EDUCACION CORPORAL · superior · privada2 min · 117 m
INSTITUTO MARTIN BUBER · secundaria · privada3 min · 194 m
Espacios verdes
· 33 en la zona
Plaza Italia4 min · 274 m
Plazoleta Anibal Troilo5 min · 310 m
Cantero Central Anibal Troilo6 min · 397 m
Salud
· 30 en la zona
CPA CONSULTORIO MEDICO PEREZ TERNS · centro de salud · privado1 min · 87 m
CPA CONSULTORIO MEDICO GOLDFARB · centro de salud · privado2 min · 101 m
ALTOS DEL BOTANICO · clinica especializada · privado2 min · 154 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 523 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 523 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 614 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.258/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 605 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 518 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 929.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 1.203 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gurruchaga al 2300, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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Departamento · 100m² · 4 Ambientes
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