alquiler
USD 2.100
Departamento · 102m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Palermo · 4 amb · 2 dorm · 102 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Araoz al 2000, Palermo
ARS 680.000
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Departamento en alquiler
ARS 680.000
+ ARS 175.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Araoz al 2000, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 35 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 855.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 68 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Araoz al 2000.
12% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 855.000lo normal · 975.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 7 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 975.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 424 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 885.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Agob Horacio Berberian Matricula 1297 CUCICBA Edificio de 50 años de antiguedad de 8 pisos 3 departamentos por piso Departamento de 2 ambientes interno luminoso- muy buen estado pisos de parquet plastificados, cocina y baños refaccionados- serv ind Expensas $ Ver datos set/26 ABL: $ Ver datos aYASA: $ 24951- 35 m2- Split frio-calor nuevo, vanitory y griferia nueva, termotanque nuevopuerta blindada living comedor de 4.32x2.94 dormitorio de 3x2.80 + placard baño completo cocina de 3x1.40 alacenas sup e inf y conexion para lavarropas actualizacion trimestral por IPC NO MASCOTAS Matrícula 1298
• CUCICBA
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.360.000: primer mes $ 680.000 y deposito $ 680.000.
Costo de entrada$ 1.360.000
- Primer mes
- $ 680.000
- Deposito1mes
- $ 680.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 850.000· 1.204 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Araoz al 2000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Guemes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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Educacion
· 73 en la zona
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COLEGIO GUADALUPE · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 161 m
CENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTO · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 257 m
Espacios verdes
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Salud
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INSTITUTO FURMAN · centro de salud · privado1 min · 95 m
RESIDENCIA GERIATRICA NUESTRA SEÑORA DE GUADALUPE · clinica especializada · privado3 min · 214 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 523 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 523 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 614 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.258/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 605 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 929.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 1.203 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Araoz al 2000, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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