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USD 2.100
Departamento · 102m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Palermo · 4 amb · 2 dorm · 102 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Palermo · 2 ambientes
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 295.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Palermo · 2 ambientes
Departamento en Bd Charcas y Bulnes. Piso 12 con Balcon Super Luz
Bd Charcas y Bulnes. Zona Plaza Guadalupe · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Piso
- 12
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 1.195.000 por mes con expensas, un 23% mas que lo normal entre los 78 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Bd Charcas y Bulnes. Zona Plaza Guadalupe.
23% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.195.000lo normal · 970.0001.238.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 40% mas altas que lo normal
- 8 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 970.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 606 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 950.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento sobre el Boulevard Charcas y Bulnes.
Zona verde en lo mejor de Palermo. A solo 3 cuadras del Alto Palermo Shopping.
Edificio con Laundry.
Pet Friendly Departamento en Piso 12 con vista abierta. 2 ambientes amplios con Balcon.
Aceptamos REQUISITOS FLEXIBLES de Ingreso: Garante con Recibo de Sueldo o Garantia de Provincia.
Precio: $ 900 mil + Expensas $ 295.000.
Ajuste trimestral por IPC
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.
Costo de entrada$ 1.800.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 820.000· 599 avisos — este aviso pide 10% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (La Maquina de Jugar) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 242 en la zona
Dia1 min · 55 m
Carrefour Express · Charcas 33151 min · 59 m
Buenos Aires Bakery · Avenida Coronel Diaz 17231 min · 60 m
Educacion
· 90 en la zona
BLOOMIES · otros · privada2 min · 147 m
INSTITUTO GONZALEZ PECOTCHE · secundaria · privada2 min · 151 m
INSTITUTO CORAZON DE MARIA · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 201 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
La Maquina de Jugar · Sanchez de Bustamante 16453 min · 213 m
Plazoleta de los Vecinos Sensibles4 min · 261 m
Doctor Florencio Escardo5 min · 331 m
Salud
· 68 en la zona
CENTRO MEDICO DARIO GERARDO SCUBLINSKY · centro de salud · privado1 min · 91 m
CLINICA ODONTOLOGICA CHARCAS - SWISS MEDICAL · centro de salud · privado2 min · 139 m
SANATORIO SAN JOSE · hospital/clinica · privado3 min · 201 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 05 de nov de 2026ARS 900.000 → ARS 900.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 523 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 523 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 518 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 396 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 929.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 1.203 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bd Charcas y Bulnes. Zona Plaza Guadalupe, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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Palermo · 4 amb · 3 dorm · 100 m2 · publicada hoy