Departamento 2 ambientes en alquileren PARAGUAY 5300. Entre Carranza y Bonpland, Palermo

ALQUILER DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES TIPO DÚPLEX CON BALCÓN • PALERMO Excelente departamento de dos ambientes tipo dúplex, ubicado al frente, en un edificio de categoría. Se destaca por su cómoda distribución en dos plantas, sus amplios ambientes, luminosidad y funcionalidad. PLANTA BAJA: Al ingresar encontramos un cómodo living comedor con espacio de guardado y salida al balcón. Cuenta además con toilette de recepción y cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada, cocina a gas y extractor, ofreciendo una excelente capacidad de almacenamiento y aprovechamiento del espacio. PLANTA ALTA: Dispone de un dormitorio con placard y baño completo en suite. Esta distribución permite disfrutar de mayor privacidad y comodidad. El departamento cuenta con dos baños, uno en cada planta, una característica que aporta practicidad tanto para el uso diario como para recibir visitas. AMENITIES DEL EDIFICIO: (Ubicados en planta baja) • Piscina. • Parrilla. • SUM • Laundry. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: Excelente ubicación en Palermo, a tan solo dos cuadras de Av. Santa Fe, con acceso a una amplia variedad de medios de transporte, comercios y servicios. Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 160, 161, 166 y 194. Subte :Estación Palermo • Línea D. Tren: Estación Palermo • Línea San Martín. Condiciones de alquiler: -Demostración de ingresos acordes al valor locativo inicial. -Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario. -Contrato por dos (2) años. -Actualización trimestral conforme IPC nacional publicado. -Garantía propietaria en CABA o seguro de fianza de la empresa RESPALDAR, a satisfacción del propietario. -Depósito de garantía de PESOS UN MILLON OCHOCIENTOS CINCUENTA MIL ($1.850.000) • No se aceptan mascotas • ABL: Vto Octubre ($27.000) Aproximadamente • Expensas: Vto Octubre ( $255.000) Aproximadamente  (Aysa en expensas) LEY 5115 • ART. 1: "Edificio sin accesibilidad para discapacitados." LEY 5859 • ART. 5: "Se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surjan de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o por sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez. C.U.C.I.C.B.A. 3423. XINTEL(MEZ-MEZ-453)