alquiler
USD 2.100
Departamento · 102m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Palermo · 4 amb · 2 dorm · 102 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Gascon al 1200, Palermo
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 295.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Gascon al 1200, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 48 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 1.195.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 73 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Gascon al 1200.
6% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.195.000lo normal · 1.132.0001.590.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 48% mas altas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.132.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 341 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.080.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
OPORTUNIDAD!! Gascon entre Cabrera y Gorriti
• No se aceptan mascotas
• AGIP-ABL lo paga el propietario Se entrega recien Pintado
• Divino 2 Ambientes Lateral
• Muy luminoso
• Cocina separada con Lavadero
• Amplio Living Comedor
• Balcon
• Dormitorio con muy buen placard y salida a otro Balcon
• Baño completo.
Cochera fija y cubierta para camioneta grande.
El departamento esta ubicado cerca de todos los medios de transportes. A 1 cuadra de Av Córdoba y cerca de Av Scalabrini Ortiz.
Condiciones: Precio en Pesos con ajustes cada 4 meses según IPC o ICL Deposito: el equivalente a 1 mes en dólares. A cargo del inquilino: Luz, Gas, Agua y Expensas Ordinarias. A cargo del Propietario: Agip-ABL y Expensas extraordinarios Plazo: 2 años.
Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.
Andrea Veronica Kerner Ramirez Matricula CPI n°2286
• IG kerner_propiedades / WhatsApp Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.
Costo de entrada$ 1.800.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 820.000· 600 avisos — este aviso pide 10% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Gascon al 1200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Antonio Abraham Zinny) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 130 en la zona
La Alacena Pastificio · Jose Antonio Cabrera 40021 min · 70 m
Autoservicio Leandro2 min · 155 m
Kiosco3 min · 165 m
Educacion
· 74 en la zona
INSTITUTO GRUPO CAMINANTES · especial · privada1 min · 14 m
INSTITUTO FEDERICO DOMINICK · especial · privada1 min · 83 m
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 02 DE 02 · especial · publica2 min · 114 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Antonio Abraham Zinny1 min · 92 m
Plazoleta Scholem Aleijem3 min · 218 m
Plaza de la unidad Latinoamericana8 min · 493 m
Salud
· 47 en la zona
INSTITUTO ATENEA · centro de salud · privado2 min · 102 m
EUROSISTEMAS SA · centro de salud · privado2 min · 157 m
CTRO DE REHABILITACION EQUIPO ADIP · centro de salud · privado3 min · 170 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 523 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 523 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 518 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 396 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 929.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 1.203 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gascon al 1200, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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