alquiler
USD 2.100
Departamento · 102m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Palermo · 4 amb · 2 dorm · 102 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Jose A. Cabrera al 3900, Palermo
ARS 1.200.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 450.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Jose A. Cabrera al 3900, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Sup. total
- 47 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 1.650.000 por mes con expensas, un 46% mas que lo normal entre los 77 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Jose A. Cabrera al 3900.
46% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.650.000lo normal · 1.130.0001.480.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 46% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 60% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 126% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.130.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 348 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.031.068
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se entrega sin Aire Acondicionado.
Espectacular complejo Palcos de Palermo
• Cabrera 3940 y Gascon
• El emprendimiento tiene los mejores amenities: Solarium con deck de madera
• Piscina climatizada
• Solarium
• SUM
• Sauna
• 2 Quinchos con parrilla
• Gym
• Yacuzzi, Seguridad 24 hs y Recepción de Paquetes las 24hs
• Laundry.
Lugar para poner la Bicicleta.
Lindisimo departamento de 2 ambientes al contrafrente super luminoso.
Amplio Living comedor con salida a Balcón
• Dormitorio con gran Placard
• Cocina sepadara al living
• Lavadero
• Baño completo.
Baulera privada.
El valor de las Expensas incluye Aysa.
Condiciones: Precio en Pesos con ajustes cuatrimestrales según ICL o IPC Deposito: el equivalente a 1 mes en dólares. A cargo del inquilino: Agip-ABL, luz, Gas y expensas Ordinarias (Incluye Agua). A cargo del Propietario: Expensas extraordinarios Plazo: 2 años.
Kerner Propiedades WhatsApp Ver datos Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.
Andrea Veronica Kerner Ramirez Matricula CPI n°2286 IG kerner_propiedades / WhatsApp Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.400.000: primer mes $ 1.200.000 y deposito $ 1.200.000.
Costo de entrada$ 2.400.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 820.000· 600 avisos — este aviso pide 46% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Jose A. Cabrera al 3900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Antonio Abraham Zinny) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 128 en la zona
La Alacena Pastificio · Jose Antonio Cabrera 40021 min · 65 m
Autoservicio Leandro2 min · 110 m
Kiosco2 min · 119 m
Educacion
· 71 en la zona
INSTITUTO GRUPO CAMINANTES · especial · privada1 min · 78 m
INSTITUTO FEDERICO DOMINICK · especial · privada2 min · 130 m
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 02 DE 02 · especial · publica2 min · 132 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Antonio Abraham Zinny2 min · 158 m
Plazoleta Scholem Aleijem3 min · 164 m
Plaza de la unidad Latinoamericana8 min · 526 m
Salud
· 50 en la zona
SANATORIO GUEMES · hospital/clinica · privado2 min · 113 m
INSTITUTO ATENEA · centro de salud · privado2 min · 129 m
EUROSISTEMAS SA · centro de salud · privado3 min · 161 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 523 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 523 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 518 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 396 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 929.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 1.203 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jose A. Cabrera al 3900, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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