alquiler
USD 2.100
Departamento · 102m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Palermo · 4 amb · 2 dorm · 102 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Migueletes 600, Palermo
ARS 1.600.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.600.000
+ ARS 275.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Migueletes 600, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Antigüedad
- 5 años
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 1.875.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 63 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Migueletes 600.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.875.000lo normal · 1.820.0001.350.8422.123.950
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas bajas que lo normal
- 16 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.820.000/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 320 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.500.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Luminoso departamento de 2 ambientes al frente, con balcón y orientación noreste, ubicado sobre Migueletes al 600, en una zona residencial de Las Cañitas, próxima a La Imprenta.
Cuenta con aproximadamente 50 m² cubiertos y ambientes de estética moderna, con terminaciones en tonos claros que aportan calidez y luminosidad.
El living comedor dispone de un amplio ventanal con salida al balcón, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre.
Cuenta con cocina, dormitorio en suite con baño completo y toilette de recepción.
Dispone de aire acondicionado en el living y calefacción central.
Excelente estado de conservación y una antigüedad aproximada de 5 años.
Apto profesional.
AMENITIES Y SERVICIOS
• Seguridad las 24 horas.
• Laundry.
• Sala de reuniones.
• Dos ascensores.
UBICACIÓN Migueletes al 600, entre San Benito de Palermo y Teniente Benjamín Matienzo.
Próximo a las avenidas del Libertador y Luis María Campos, con una amplia oferta de restaurantes, cafés, comercios y servicios.
Cerca del Campo Argentino de Polo, el Hipódromo y los espacios verdes de Palermo.
TRANSPORTES Acceso a las líneas de colectivos 29, 59, 60, 64, 102 y 130.
Conexión con el ferrocarril Mitre, estación Lisandro de la Torre, y la línea D de subte, estaciones Olleros y Ministro Carranza.
Alquiler mensual: $1.600.000.
Expensas informadas: $350.000, sujetas a actualización.
Contactanos para coordinar una visita.
Las superficies y medidas son aproximadas.
Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.200.000: primer mes $ 1.600.000 y deposito $ 1.600.000.
Costo de entrada$ 3.200.000
- Primer mes
- $ 1.600.000
- Deposito1mes
- $ 1.600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 820.000· 599 avisos — este aviso pide 95% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Migueletes 600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Arzoumanian) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 110 en la zona
Brandon y Aaron1 min · 51 m
La Pampa2 min · 100 m
Francesco2 min · 105 m
Educacion
· 30 en la zona
ARMENIA ARGENTINA · primaria · publica3 min · 208 m
JIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09) · inicial · publica3 min · 208 m
INST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN · inicial · publica4 min · 287 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Paseo Arzoumanian5 min · 314 m
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Salud
· 8 en la zona
GARDENIA · clinica especializada · privado5 min · 292 m
CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado7 min · 419 m
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico7 min · 455 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 08 de nov de 2026ARS 1.600.000 → ARS 1.600.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 523 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 523 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 518 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.450/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana mensual de 154 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 149 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 929.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 1.203 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Migueletes 600, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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