Departamento 2 ambientes en alquiler en Soler 4100, Palermo

Departamento 2 ambientes en alquileren Soler 4100, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
50 m²
Piso
1
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Sale $ 1.020.000 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 87 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Soler 4100.

7% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.020.000lo normal · 1.095.0001.420.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas bajas que lo normal
  • 8 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 2 ambientes
$ 1.095.000/mes
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
436 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.029.568
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡EN ALQUILER! HERMOSO 2 AMBIENTES AMPLIO CON COCHERA Y BAULERA EN PALERMO Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en primer piso por escalera en alquiler tradicional, destacado por su amplitud, gran luminosidad, recién pintado y ubicación estratégica. Situado en el corazón de Palermo, a solo cuatro cuadras de Av. Córdoba y a cuatro cuadras de Av. Santa Fe, ofrece una conectividad inmejorable con la Línea D de subte, múltiples líneas de colectivo, universidades y una amplia oferta comercial y gastronómica. Detalles de la propiedad: • Living Comedor: Espacioso, muy luminoso y con salida directa al balcón. • Balcón Corrido: De generosas dimensiones, ideal para disfrutar del aire libre y garantizar una excelente luz natural todo el día. • Dormitorio: Cómodo y ventilado, equipado con un amplio placard con excelente espacio de guardado. • Cocina: Funcional, cómoda y con buena distribución. • Cochera: Cochera cubierta fija incluida en el edificio, un beneficio fundamental y muy buscado en la zona. • Baulera: Espacio de almacenamiento extra propio. • Aire acondicionado frío/calor en living y dormitorio. Ubicación: • A 4 cuadras de Av. Santa Fe (Subte D y Metrobús). • A 4 cuadras de Av. Córdoba. • Zona segura, residencial y con todo al alcance de la mano. “Para el caso de alquiler viviendas de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos ( 4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias” ****Propiedad no accesible ley 5115**** MATRICULA 2099

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.740.000: primer mes $ 870.000 y deposito $ 870.000.

Costo de entrada$ 1.740.000
Primer mes
$ 870.000
Deposito1mes
$ 870.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 870.000
En 3 meses
~$ 914.028
En 12 meses
~$ 1.059.936

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 850.000· 1.204 avisos — este aviso pide 2% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Soler 4100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la unidad Latinoamericana) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 198 en la zona
Carrefour Express · Soler 40721 min · 49 m
Tutto Pane2 min · 112 m
Steven · Paraguay 37634 min · 238 m
Educacion · 65 en la zona
CENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTO · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 132 m
INST SUPERIOR DEL PROF SAN AGUSTIN · superior · privada2 min · 132 m
COLEGIO GUADALUPE · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 199 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza de la unidad Latinoamericana3 min · 164 m
Plaza General Guemes5 min · 302 m
Plazoleta de los Vecinos Sensibles7 min · 439 m
Salud · 50 en la zona
LA CASA, HOSTAL DE MEDIO CAMINO · clinica especializada · privado3 min · 177 m
INSTITUTO ALPI · clinica especializada · privado3 min · 202 m
CENTRO MEDICO PEDIATRICO PALERMO · centro de salud · privado4 min · 227 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 523 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 850.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 523 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Soler 4100, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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