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USD 2.100
Departamento · 102m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Palermo · 4 amb · 2 dorm · 102 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Palermo · 2 ambientes
USD 1.000
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Departamento en alquiler
USD 1.000
+ ARS 280.000 de expensas
= $ 1,6 M
Entrar te cuesta ~USD 2.000Departamento en alquiler en Palermo · 2 ambientes
2 ambientes apto prof.- amenities - con o sin muebles-armenia 2300 - palermo.
Armenia 2300, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Contrafrente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 1.867.900 por mes con expensas, un 80% mas que lo normal entre los 93 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Armenia 2300, Palermo.
80% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.867.900lo normal · 1.040.0001.470.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 80% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 103% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 40% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 146 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.040.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 600 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 920.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
2 Ambientes en 1 Piso contrafrente en Alquiler + Gastos.
Balcon.
Baño completo.
El departamento cuenta con Lavarropas y lavavajillas.Apto Profesional- Vivienda familiar.
CONSULTE VALOR DE ALQUIELR MENSUAL SIN MUEBLES.
Ubicado a metros de Jardín Botánico, a dos cuadras de la intersección entre la Avenida Santa Fe y Scalabrini Ortíz y la estación Subte D, ofrece una rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad y del Gran Buenos Aires.
Requisitos :
2 meses de deposito si el departamento esta amoblado.
1 mes de deposito si el departamento no tiene muebles.
1 mes de adelanto
Garantía: Seguro de Caución o garante con recibo de sueldo.
Certificados comerciales de todos los intervinientes en el contrato (inquilinos)
Honorarios 10% del total del contrato.
Isabel De Marco Propiedades.
Opera con agentes matriculados en C.U.C.I.C.B.A. 4745.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.000: primer mes USD 1.000 y deposito USD 1.000.
Costo de entradaUSD 2.000
- Primer mes
- USD 1.000
- Deposito1mes
- USD 1.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Intendente Casares) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 179 en la zona
Armenia · Armenia 23691 min · 43 m
La Nueva Almendra1 min · 49 m
Salad Bar · Armenia1 min · 49 m
Educacion
· 73 en la zona
INSTITUTO MARTIN BUBER · secundaria · privada1 min · 6 m
INSTITUTO MARTIN BUBER · inicial/primaria · privada1 min · 84 m
COLEGIO DE LOS NIÑOS · inicial/secundaria · privada2 min · 139 m
Espacios verdes
· 29 en la zona
Plaza Intendente Casares6 min · 371 m
Jardin Botanico Carlos Thays6 min · 381 m
Plaza Italia6 min · 390 m
Salud
· 33 en la zona
CPA CONSULTORIO MEDICO PEREZ TERNS · centro de salud · privado2 min · 144 m
CPA CONSULTORIO MEDICO GOLDFARB · centro de salud · privado2 min · 144 m
INVESTIGACION, PREVENCION, TRATAMIENTO DE ENFERMEDADES INFECCIOSAS · centro de salud · privado3 min · 199 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 523 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 523 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 518 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 396 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 929.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 1.203 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Armenia 2300, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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