alquiler
USD 2.100
Departamento · 102m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Palermo · 4 amb · 2 dorm · 102 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Palermo · 2 ambientes
ARS 1.300.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 310.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Palermo · 2 ambientes
Departamento 2 ambientes c/ cochera en cañitas
Gorostiaga 1700, Las Cañitas · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 1.610.000 por mes con expensas, un 26% mas que lo normal entre los 93 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Gorostiaga 1700, Las Cañitas.
26% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.610.000lo normal · 1.282.1351.005.0001.870.320
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 15% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 60 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.282.135/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 363 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.175.135
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
TORRE DE CATEGORíA EN LA MEJOR ZONA DE CAñITAS, FRENTE AL CENTRO COMERCIAL SOLAR DE LA ABADíA, CON AMENITIES Y COCHERA CUBIERTA.
EXCELENTE DOS AMBIENTES, LIVING COMEDOR CON AIRE ACONDICIONADO, COCINA INTEGRADA CON BARRA , DORMITORIO CON GRAN PLACARD, BAñO COMPLETO.
BALCóN CON VISTA A PISCINA.
CALEFACCIóN INDIVIDUAL POR RADIADORES.
SEGURIDAD 24 HS, ESTACIONAMIENTO DE CORTESíA, PISCINA ADULTOS Y NIñOS, SOLARIUM Y JARDíN.
Edificio ACCESIBLE según ley 5115.
Corredor Inmobiliario Responsable Celoria Paulo Sebastián Matricula No 6744 C.U.C.I.C.B.A.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.600.000: primer mes $ 1.300.000 y deposito $ 1.300.000.
Costo de entrada$ 2.600.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 820.000· 599 avisos — este aviso pide 59% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Ciudad de Pigue) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 147 en la zona
Fruterias M1 min · 32 m
El Solar de la Abadia · Avenida Luis Maria Campos1 min · 89 m
Brioche Doree · Avenida Luis Maria Campos2 min · 118 m
Educacion
· 40 en la zona
INSTITUTO ESCUELA ARGENTINA DE VINOS · superior · privada2 min · 104 m
COLEGIO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 229 m
INSTITUTO WASHINGTON SCHOOL · secundaria · privada5 min · 333 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Cantero Ciudad de Pigue2 min · 148 m
Doctor Emir E. Mercader5 min · 293 m
Plaza Republica de Bolivia7 min · 428 m
Salud
· 17 en la zona
CONSULTORIOS THERAPEUMA · centro de salud · privado5 min · 347 m
SER VITAL · clinica especializada · privado6 min · 387 m
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico7 min · 420 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 10 de oct de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.300.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 523 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 523 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 518 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 396 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 929.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 1.203 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gorostiaga 1700, Las Cañitas, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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