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USD 2.100
Departamento · 102m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Palermo · 4 amb · 2 dorm · 102 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Palermo · 2 ambientes
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Palermo · 2 ambientes
Apto profesional súper luminoso, ventilación cruzada, valor de expensas increíble
Jerónimo Salguero 1000, Piso 2, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 970.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 80 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Jerónimo Salguero 1000, Piso 2, Palermo.
9% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 970.000lo normal · 1.068.0001.303.648
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 33% mas bajas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.068.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 379 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.000.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
.APTO PROFESIONAL Entre Tucumán y Av.
Córdoba (Atura 3700). A 4 cuadras del subte línea B "estación Medrano" (Av.
Corrientes al 3900), a Ms de Palermo.
-Edificio: Excelente estado de Conservación y mantenimiento, SUPER LUMINOSO, VENTILACION CRUZADA , ORIENTACION NORDOESTE, VALOR DE EXPENSAS INCREIBLE .Gran balcón Semi Aterrizado, , Vista abierta.
Baño completo, lavadero independiente, cocina con Alacenas.
Se caracteriza por la gran luminosidad, amplitud y distribución de ambientes. Piso: Parquet .
Calefacción: Tiro Balanceado.
Agua Caliente: x calefón.
• Superficie cubierta: 44 m2.
Superficie Balcón: 6 m2.
Superficie total: 50 m2.
-Medidas: Hall de entrada en L: 1.20 m x 1 m; Hall de distribución: 0.90 m x 1.20 m ; Living Comedor: 3.10 m x 5 m ; Dormitorio: 2.70 m x 3.10 m c/ placares y pisos de parquet.
Cocina: 2.70 m x 1.73 m; Balcón Semi Aterrazado: 3.70 m x 1.60 m; Baño: 1.30 m x 1.50 m ; Lavadero: 1.70 m x 1..
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados (m2) son aproximados y al sólo efecto orientativo.
Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de Expensas mensuales, servicios Aysa y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste*.
El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual
-CONDICION EXCLUYENTE: Garantía Propietaria O SEGURO CAUCION y demostración de ingresos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.
Costo de entrada$ 1.700.000
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Salguero) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 117 en la zona
Shell Select1 min · 44 m
Carrefour Express · Avenida Cordoba 37211 min · 67 m
Vea · Bulnes 10482 min · 146 m
Educacion
· 85 en la zona
ESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02 · secundaria · publica2 min · 130 m
INST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRIS · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 160 m
KINDER SCHOOL · otros · privada4 min · 242 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Patio Salguero6 min · 366 m
Plazoleta Scholem Aleijem6 min · 373 m
Antonio Abraham Zinny8 min · 527 m
Salud
· 61 en la zona
GERIATRICO SAN GERVASIO · clinica especializada · privado1 min · 84 m
CIMO - CENTRO INTEGRAL DE MEDICINA OCULAR · centro de salud · privado1 min · 84 m
CENTRO MEDICO PROCREARTE S.A · centro de salud · privado2 min · 128 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+6.3% total
- 18 de jul de 2026ARS 800.000 → ARS 850.000+6.25%
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 523 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 523 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 518 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 396 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 929.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 1.203 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jerónimo Salguero 1000, Piso 2, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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