alquiler
USD 2.100
Departamento · 102m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Palermo · 4 amb · 2 dorm · 102 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Palermo · 2 ambientes
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 185.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Palermo · 2 ambientes
Departamento de 2 ambientes en alquiler en palermo
Avenida Córdoba 3500, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 47 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 1.035.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 88 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Córdoba 3500, Palermo.
1% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.035.000lo normal · 1.025.0001.303.648
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 6 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.025.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 428 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 990.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPATAMENTO 2 AMBIENTES AMUEBLADO
• CON BALCON
• Y PATIO CUBIERTO.
BAÑO COMPLETO
• COCINA CON LAVADERO INCORPORADO
• EXCELENTE UBICCACIION SOBRE AV.
CORDOBA
• Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263
A32550 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual.
Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.
Costo de entrada$ 1.700.000
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 820.000· 599 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio Salguero) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 127 en la zona
Boulevard Cordoba · Avenida Cordoba 35021 min · 57 m
Pampero · Jose Antonio Cabrera 35852 min · 133 m
David · Avenida Cordoba 34512 min · 137 m
Educacion
· 90 en la zona
KINDER SCHOOL · otros · privada1 min · 68 m
VIOLETA Y AMARILLO · inicial · privada1 min · 68 m
REPUBLICA ISLAMICA DE IRAN · adultos · publica3 min · 167 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Patio Salguero7 min · 460 m
Doctor Florencio Escardo8 min · 498 m
Patio del Abasto8 min · 502 m
Salud
· 61 en la zona
CENTRO MEDICO PROCREARTE S.A · centro de salud · privado1 min · 80 m
CENTRO MEDICO PROCREARTE · centro de salud · privado2 min · 99 m
GERIATRICO SAN GERVASIO · clinica especializada · privado3 min · 173 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+21.4% total
- 30 de jun de 2026ARS 700.000 → ARS 800.000+14.29%
- 26 de sept de 2026ARS 800.000 → ARS 850.000+6.25%
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 523 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 523 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 518 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 396 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 929.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 1.203 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Córdoba 3500, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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