alquiler
USD 2.100
Departamento · 102m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Palermo · 4 amb · 2 dorm · 102 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Costa Rica 3900, Palermo
USD 1.100
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Departamento en alquiler
USD 1.100
= $ 1,7 M
Entrar te cuesta ~USD 2.200Departamento 2 ambientes en alquileren Costa Rica 3900, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 58 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 1.746.690 por mes con expensas, un 29% mas que lo normal entre los 57 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Costa Rica 3900.
29% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.746.690lo normal · 1.349.7151.076.5001.800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
- 16 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 113 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.349.715/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 313 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.190.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Hermoso Departamento Amoblado de 2 Ambientes en Palermo ( No Incluye gastos por servicio eléctrico) Ubicado en un edificio de categoría con excelentes amenities, este departamento amoblado ofrece comodidad, estilo y una ubicación estratégica.
Características de la unidad:
• Living-comedor amplio y luminoso, con acceso a un balcón .
• Cocina moderna, perfectamente integrada, equipada y funcional.
• Placard de servicio en el pasillo.
• Dormitorio acogedor con placard empotrado que optimiza el espacio de guardado.
• Baño completo con bañera.
Amenidades del edificio:
• Agua caliente central y calefacción por losa radiante.
• Piscina.
• Jacuzzi.
• Sauna.
• Laundry.
• Terraza.
• Gimnasio.
Seguridad:
• Vigilancia 24 horas.
Ubicación: Situado a solo cinco cuadras de la Avenida Santa Fe y próximo a las avenidas Coronel Díaz y Scalabrini Ortiz, el edificio goza de una excelente conectividad gracias a su cercanía a múltiples líneas de colectivos y la línea D del subte. *Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. C.U.C.I.C.B.A. MAT. Nº 2206
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.200: primer mes USD 1.100 y deposito USD 1.100.
Costo de entradaUSD 2.200
- Primer mes
- USD 1.100
- Deposito1mes
- USD 1.100
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Costa Rica 3900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la unidad Latinoamericana) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 191 en la zona
Carrefour Express · Soler 40721 min · 60 m
Belier · Jeronimo Salguero 14802 min · 159 m
Tutto Pane3 min · 181 m
Educacion
· 66 en la zona
INSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONAL · inicial/primaria · privada2 min · 138 m
AMADEO JACQUES · primaria · publica2 min · 155 m
JIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2) · inicial · publica2 min · 155 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza de la unidad Latinoamericana2 min · 118 m
Plaza General Guemes5 min · 336 m
Plazoleta de los Vecinos Sensibles7 min · 432 m
Salud
· 52 en la zona
INSTITUTO ALPI · clinica especializada · privado2 min · 143 m
CESAC Nº 17 · centro de salud · publico3 min · 164 m
CENTRO MEDICO DRA KATZ · centro de salud · privado4 min · 230 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 523 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 523 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 396 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 929.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 1.203 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Costa Rica 3900, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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