alquiler
USD 1.350
Departamento · 78m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Nuñez·4 amb · 3 dorm · 78 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Deheza 1700, Nuñez
ARS 1.500.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 400.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Deheza 1700, Nuñez
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 58 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Nuñez
Sale $ 1.900.000 por mes con expensas, un 16% mas que lo normal entre los 122 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de Deheza 1700.
16% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.900.000lo normal · 1.644.5201.317.7502.063.560
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 33% mas altas que lo normal
- 9 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.644.520/mes
- Tamaño normal
- 46 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 415 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.438.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Semipiso en Núñez a 1 cuadra de la estación, 1/2 cuadra de Libertador y 2 cuadras de gral Paz 2 ambientes con aire acondicionado,.
Living a buen balcón con cocina integrada, 1 dormitorio, baño completo y toilette.
Piso de Roble de Eslavonia, Amplios ventanales de primera calidad Cochera Laundry en el último piso APTO PROFESIONAL. A 2 cuadras de complejo “Al Río” con restaurantes/ centro comercial y Carrefour
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.000.000: primer mes $ 1.500.000 y deposito $ 1.500.000.
Costo de entrada$ 3.000.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 900.000· 235 avisos — este aviso pide 67% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Deheza 1700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardines de Pissarro) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 68 en la zona
B&C1 min · 66 m
Manucho's · Avenida Del Libertador 85002 min · 101 m
Cherry · Avenida Del Libertador3 min · 160 m
Educacion
· 14 en la zona
CLUB DE JOVENES CORTAZAR · otros · publica3 min · 193 m
ESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10 · secundaria · publica3 min · 216 m
LOMAS DE NUÑEZ · inicial/primaria · privada6 min · 397 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Jardines de Pissarro5 min · 301 m
Plazoleta Trinidad y Tobago5 min · 311 m
Plaza Felix Lima7 min · 478 m
Salud
· 6 en la zona
GRUPO MPSALUD S.A. · centro de salud · privado3 min · 173 m
CENTRO MEDICO BELGRANO · centro de salud · privado3 min · 183 m
RESIDENCIA PARA MAYORES AMANECER · clinica especializada · privado11 min · 716 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nuñez
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 11,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 205 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 205 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 975.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 200 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 186 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nuñez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.474/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 186 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nuñez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.003.141/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Deheza 1700, Nuñez, CABA, Provincia de CABA
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