Departamento 2 ambientes en alquiler en Vedia al 1900, Nuñez

Departamento 2 ambientes en alquileren Vedia al 1900, Nuñez

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
42 m²
Piso
3
Antigüedad
11 años
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Nuñez

Piden de mas

Sale $ 1.420.546 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 128 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de Vedia al 1900.

9% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.420.546lo normal · 1.304.500977.0001.743.385

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 41% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
$ 1.304.500/mes
Tamaño normal
43 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
333 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.140.000
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubra este encantador departamento ubicado en el corazón de L.De Nuñez, en Capital Federal. Situado en la dirección Vedia 1997, Piso 3, Departamento 301, esta propiedad de 11 años de antigüedad ofrece un estilo de vida cómodo y conveniente. Este departamento cuenta con un dormitorio que incluye un baño en suite, brindando privacidad y confort. Además, dispone de un baño adicional tipo toilette, ideal para visitas. La orientación noreste proporciona una excelente iluminación natural durante todo el día, realzando la calidez y el atractivo de los espacios interiores. Uno de los puntos destacados de esta propiedad es su disposición al frente, que proporciona vistas agradables desde el balcón, un espacio perfecto para disfrutar de un café por la mañana o relajarse al final del día. La presencia de un lavadero y una terraza amplía las comodidades de este hogar, brindando funcionalidad y espacio al aire libre adicional. El edificio cuenta con un ascensor, asegurando la accesibilidad y comodidad para los residentes. Además, el departamento incluye un espacio de estacionamiento cubierto, una característica valiosa en esta zona. En cuanto a los servicios, la propiedad está equipada con agua corriente, lo que garantiza un suministro continuo y confiable. La ubicación en L.De Nuñez ofrece acceso a una variedad de servicios locales, comercios y transporte público, mejorando aún más la calidad de vida de sus residentes. No pierda la oportunidad de conocer este atractivo departamento, ideal para quienes buscan un hogar cómodo en una ubicación privilegiada de la ciudad. Alquiler de Departamento • Núñez CONDICIONES Y REQUISITOS: • No acepta mascotas.( pisos de madera ) • Contar con un seguro de incendios • 2 años de contrato. • Depósito USD 1.000. • Indexación trimestral por IPC. ( indec) • Presentar los últimos 6 ingresos demostrables. • Presentar garantía propietaria en CABA o seguro de caución. "Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste." © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche Matricula CUCICBA Nº6106 Folio 288 Libro 1 • CMCPSI Matricula Nº5625, Folio 20, Tomo 9 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata, CUIT Ver datos -8, Juan Carlos Cruz 120, Vicente López, Provincia de Buenos Aires.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.424: primer mes USD 712 y deposito USD 712.

Costo de entradaUSD 1.424
Primer mes
USD 712
Deposito1mes
USD 712

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 712
En 3 meses
~USD 748
En 12 meses
~USD 867

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Vedia al 1900

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Trinidad y Tobago) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 78 en la zona
Horacio · Cuba 46804 min · 268 m
Carrefour Express · Deheza 22395 min · 324 m
B&C5 min · 327 m
Educacion · 26 en la zona
COLEGIO SAN EDUARDO · secundaria · privada4 min · 229 m
JARDIN DE INFANTES SAN EDUARDO · inicial · privada4 min · 234 m
COLEGIO SAN EDUARDO · primaria · privada4 min · 238 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plazoleta Trinidad y Tobago1 min · 64 m
Plaza Felix Lima6 min · 394 m
Cantero Central Regis Martinez8 min · 494 m
Salud · 9 en la zona
GRUPO MPSALUD S.A. · centro de salud · privado6 min · 385 m
RESIDENCIA PARA MAYORES AMANECER · clinica especializada · privado6 min · 391 m
CENTRO MEDICO BELGRANO · centro de salud · privado8 min · 526 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nuñez

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 11,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 205 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nuñez

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 950.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 205 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vedia al 1900, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Nuñez

Busquedas relacionadas

USD 712
Departamento en alquiler