alquiler
USD 1.350
Departamento · 78m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Nuñez·4 amb · 3 dorm · 78 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Vuelta de Obligado al 2900, Nuñez
USD 1.200
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
USD 1.200
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 2.400Departamento 2 ambientes en alquileren Vuelta de Obligado al 2900, Nuñez
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Nuñez
Sale $ 1.897.080 por mes con expensas, un 53% mas que lo normal entre los 225 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de Vuelta de Obligado al 2900.
53% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.897.080lo normal · 1.240.0001.030.0001.478.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 53% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 71% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.240.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 269 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.110.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 2 Ambientes Amoblado y Equipado a Estrenar en Núñez – Amenities Excelente departamento de 2 ambientes, totalmente amoblado y equipado, a estrenar, ubicado en Vuelta de Obligado 2930, en una de las zonas más lindas y buscadas del barrio de Núñez.
La propiedad cuenta con 45 m² totales, con ambientes modernos, luminosos y una distribución funcional.
Dispone de living-comedor, cocina equipada con electrodomésticos, dormitorio, baño completo y balcón.
Se entrega completamente amoblado y equipado, listo para ingresar, ideal para quienes buscan comodidad, diseño y practicidad.
El edificio ofrece excelentes amenities, entre ellos piscina y gimnasio, además de espacios comunes para disfrutar.
Ubicado en una zona residencial tranquila, con cercanía a comercios, restaurantes, propuestas gastronómicas y excelentes conexiones de transporte hacia distintos puntos de la ciudad.
Una excelente oportunidad para disfrutar de un departamento moderno, a estrenar y en un edificio de categoría.
Valor del alquiler: USD 1.200 mensuales.
Expensas: $250.000 aproximadamente. AC
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.400: primer mes USD 1.200 y deposito USD 1.200.
Costo de entradaUSD 2.400
- Primer mes
- USD 1.200
- Deposito1mes
- USD 1.200
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.280
En 12 meses
~USD 1.553
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Vuelta de Obligado al 2900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Balcarce) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 144 en la zona
Pitu1 min · 57 m
Dia · Crisologo Larralde 22871 min · 62 m
Hogar Feliz2 min · 103 m
Educacion
· 42 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10 · inicial · publica3 min · 164 m
MANUEL J. GARCIA · primaria · publica3 min · 164 m
JARDIN TA-TE-TI NUNEZ · otros · privada3 min · 169 m
Espacios verdes
· 24 en la zona
Plaza Balcarce2 min · 120 m
Plazoleta Darwin Passaponti5 min · 288 m
Carlos Malagarriga5 min · 329 m
Salud
· 17 en la zona
CLINICA DE NUTRICION Y SALUD DR. ALBERTO CORMILLOT · clinica especializada · privado1 min · 91 m
RESIDENCIA SOPHIA · clinica especializada · privado3 min · 189 m
RESIDENCIA GERIATRICA SANTA MONICA · clinica especializada · privado3 min · 195 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nuñez
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 11,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 205 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 205 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 975.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 200 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 186 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nuñez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.474/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 186 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nuñez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.003.141/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vuelta de Obligado al 2900, Nuñez, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Nuñez
alquiler
$2.400.000
Departamento · 84m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Nuñez·4 amb · 3 dorm · 84 m2·publicada hoy
alquiler
USD 2.000
Departamento · 96m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Nuñez·3 amb · 2 dorm · 96 m2·publicada hoy
alquiler
$1.200.000
Departamento · 66m² · 3 Ambientes
Nuñez·3 amb · 2 dorm · 66 m2·publicada hoy
alquiler
$1.450.000
Departamento · 51m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Nuñez·3 amb · 2 dorm · 51 m2·publicada hoy
alquiler
$3.300.000
Departamento · 105m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Nuñez·3 amb · 2 dorm · 105 m2·publicada hoy