alquiler
$620.000
Departamento · 36m² · 1 Ambiente
Nuñez·1 amb · 36 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Vuelta de Obligado 3029, Nuñez
ARS 800.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 125.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Vuelta de Obligado 3029, Nuñez
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
Precio frente a los parecidos de Nuñez
Sale $ 925.000 por mes con expensas, un 20% menos que lo normal entre los 311 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de Vuelta de Obligado 3029.
20% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 925.000lo normal · 1.150.0001.375.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 46% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.150.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 399 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.040.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Vuelta de Obligado 3029, piso 4to F entre Iberá y Guayra a 1 cuadra de av.
Cabildo, a 2 cuadras estación Congreso Subte D Super luminoso, sol de mañana.
Cómoda cocina con lugar para lavarropas.
Living con aire acondicionado tipo split, balcón francés Dormitorio con cómodo placar baño completo Expensas $ Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.
Costo de entrada$ 1.600.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 897.500· 230 avisos — este aviso pide 11% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Vuelta de Obligado 3029
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta General Francisco Ramirez) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 197 en la zona
Minimercado Ibera1 min · 62 m
Estancia Chica1 min · 72 m
1440 Drugstores1 min · 90 m
Educacion
· 62 en la zona
INSTITUTO GRAL. SAN MARTIN · secundaria · privada1 min · 47 m
EL BUEN AMIGO · inicial · privada3 min · 219 m
ESCUELA ARGENTINA DE FOTOGRAFIA · superior · privada4 min · 232 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plazoleta General Francisco Ramirez7 min · 441 m
Patio del Niño7 min · 453 m
Paseo Renata8 min · 500 m
Salud
· 27 en la zona
CMB Nº 26 · centro de salud · publico2 min · 139 m
CLINICA ALCLA - REHABILITACION Y RECUPERACION (D) · clinica especializada · privado3 min · 224 m
CENTRO AMBULATORIO SANTA ROSA · centro de salud · privado4 min · 255 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nuñez
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 11,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 205 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 205 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 975.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 200 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Nuñez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.391/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 152 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 144 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nuñez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.003.141/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vuelta de Obligado 3029, Nuñez, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Nuñez
alquiler
$750.000
Departamento · 29m² · 1 Ambiente
Nuñez·1 amb · 29 m2·publicada hoy
alquiler
$550.000
Departamento · 36m² · 1 Ambiente
Nuñez·1 amb · 1 dorm · 36 m2·publicada hoy
alquiler
USD 800
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Nuñez·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
alquiler
$1.200.000
Departamento · 32m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Nuñez·2 amb · 1 dorm · 32 m2·publicada hoy
alquiler
$600.000
Departamento · 40m² · 1 Ambiente
Nuñez·1 amb · 40 m2·publicada hoy