Departamento 2 ambientes en alquiler en Crisólogo Larralde 2300, Nuñez
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 330.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en alquileren Crisólogo Larralde 2300, Nuñez

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
52 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Pileta, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Nuñez

Conviene mirarla

Sale $ 1.180.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 237 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de Crisólogo Larralde 2300.

9% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.180.000lo normal · 1.290.0001.560.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 32% mas altas que lo normal
  • 6 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Lleva 72 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 ambientes
$ 1.290.000/mes
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
292 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.180.000
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 • Contacto: Marcelo Chogri Requisitos: 1 mes de alquiler 1 mes de depósito Garantía: Poliza de caución puede ser Garantor, o garantía ya o . Justificación de ingresos No se acepta mascota. Departamento de dos ambientes con amenities UBICADO EN Tercer piso Orientación sur este Muy luminoso vista abierta Ubicado en Crisólogo Larralde a 50 metros de Avenida Cabildo Todos los medios de transporte en metrobus. Edificio todo electrico Entrando Toilette de recepción Cocina incorporada de 3 x 2 mts Living comedor amplio con balcón contra frente a pulmón, Mucha luz y ventilación. de 8mts x 3mts Aire acondicionado frio calor Balcon con proteccion Dormitorio de 2,70x 2.10 Placard vestidor Baño completo 2x2 En terraza Lavarropas sin fichas en terraza mas solárium, pileta. sum en el edificio en primera planta. Requisitos: 1 mes de alquiler 1 mes de depósito Garantía de caución puede ser garantía ya, garantor, . seguro de incendio incluido Justificación de ingresos No se acepta mascota. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.

Costo de entrada$ 1.700.000
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 906.592
En 12 meses
~$ 1.099.997

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 900.000· 199 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Crisólogo Larralde 2300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Balcarce) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 143 en la zona
Hogar Feliz1 min · 25 m
Pitu1 min · 55 m
Dia · Crisologo Larralde 22871 min · 70 m
Educacion · 44 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10 · inicial · publica1 min · 80 m
MANUEL J. GARCIA · primaria · publica1 min · 80 m
CENTRO CABILDO · adultos · publica2 min · 139 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plaza Balcarce3 min · 178 m
Plazoleta Darwin Passaponti4 min · 278 m
Plaza Ildefonso Martinez6 min · 381 m
Salud · 18 en la zona
RESIDENCIA SOPHIA · clinica especializada · privado2 min · 118 m
RESIDENCIA GERIATRICA SANTA MONICA · clinica especializada · privado2 min · 131 m
CLINICA DE NUTRICION Y SALUD DR. ALBERTO CORMILLOT · clinica especializada · privado2 min · 160 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 850.000ARS 850.00003 de sept de 202612 de oct de 2026
  1. 10 de sept de 2026ARS 850.000 → ARS 850.0000.00%
  2. 12 de oct de 2026ARS 850.000 → ARS 850.0000.00%

Como vinieron los alquileres en Nuñez

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 11,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 205 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nuñez

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 950.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 205 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Crisólogo Larralde 2300, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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