Departamento 2 ambientes en alquileren Ciudad de la Paz 3200, Nuñez

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 • Contacto: Leandra Ventura DEPARTAMENTO ALQUILER 2 AMBIENTES EN NUÑEZ CAPITAL FEDERAL CON PILETA En el corazón de Nuñez, sobre calle de Ciudad de la Paz 3200, se encuentra este departamento que representa el equilibrio perfecto entre funcionalidad y confort. Ubicado en el sexto piso de un edificio moderno de doce niveles, la propiedad ofrece una perspectiva elevada que permite disfrutar de luz natural y una sensación de amplitud. El espacio se distribuye de manera inteligente en dos ambientes que fluyen naturalmente. El dormitorio brinda privacidad y descanso, mientras que la zona de estar integra living, comedor y cocina en una configuración que optimiza cada rincón. El baño completo mantiene los estándares de calidad que caracteriza al edificio desde su construcción en 2011. Un balcón generoso se abre hacia el exterior, invitando a disfrutar del aire fresco y la luz. Los detalles que hacen la diferencia están presentes: cocina con lugar de guardado y desayunador, hall de ingreso con amplio placard, ademas en el dormitorio cuenta con mas lugar de guardado, desde el mismo se accede al baño con ducha amplia bañera y calentador de toallas. El dormitorio con salida al balcón permite ingreso de luz natural y ventilación. La edificación cuenta con amenities : pileta, laundry, una parrilla y Sum para disfrutar del aire libre. Dos ascensor, apto movilidad reducida. Ideal para profesionales que buscan un hogar práctico en una zona consolidada, con acceso a comercios, supermercados, gimnasio, conectividad cerca de la linea Subte D, a una cuadra de Av Cabildo con numerosas lineas de colectivos. Expensas: $ 306.853 (según ultima liquidación ) incluye Aysa Requisitos de Alquiler : Alquiler por 24 meses 1 Mes de deposito ( valor de alquiler en dólares UDS 850 ) 1 Mes por Adelantado Ingresos demostrables, a conformidad del propietario Seguro de Caución con (empresas Garantía Express o Garantor ) y seguro contra incendios Servicios a cargo del Inquilino Agendemos visitas !!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.