Departamento 2 ambientes en alquiler en Arribeños 2787, Nuñez

Departamento 2 ambientes en alquileren Arribeños 2787, Nuñez

3 visitas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Piso
12
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Nuñez

Piden de mas

Sale $ 2.177.080 por mes con expensas, un 69% mas que lo normal entre los 205 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de Arribeños 2787.

69% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.177.080lo normal · 1.290.0001.040.0001.563.765

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 69% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 61% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 11 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Lleva 129 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 ambientes
$ 1.290.000/mes
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
280 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.350.000
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER • DOS Ambientes de 50m2 A ESTRENAR! (KASA Nuñez) -Dormitorio en Suite con VESTIDOR e interiores. -Acceso al departamento con Cerradura Electronica. -Pisos de Porcelanato simil madera. -Carpinterias DVH Doble Vidrio. -Conexion para Lavarropas / Lavavajillas. -Toilette y Baño completo. -Muy luminoso al frente con vista abierta. -Balcon aterrazado. -MUY luminoso. -Edificio FULL Amenities. Se alquila para ingresar a partir de AGOSTO 2026. Ubicado a una cuadra de Av. del Libertador y a tan solo cuatro de Av. Cabildo, a pasos del Barrio Chino, el Shopping Showcase Belgrano y con acceso rápido a medios de transporte público, subte línea D y múltiples líneas de colectivo. El edificio propone un diseño contemporáneo, con movimiento de volúmenes que dialogan con la luz, acentuando la expresividad de los materiales. Cada unidad fue proyectada priorizando la funcionalidad real, la habitabilidad y el diseño con sentido. Diseño contemporáneo, calidad espacial, amplias terrazas verdes, piscina, salón de usos múltiples, parrillas; casas urbanas únicas y funcionales. Departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes en formatos monoambiente, dúplex y tríplex, con superficies que van de los 35 m² a los 200 m². Opciones con balcones aterrazados, terrazas propias con pileta privada, amplios espacios exteriores y diseños no repetidos. Todas las unidades tienen orientación exterior y vistas abiertas. Terminaciones destacadas: • Cielorrasos de hormigón visto • Carpinterías de aluminio módena con DVH • Muebles bajo mesada y alacena • Frentes de placard • Griferías y sanitarios de primera línea (FV o similar) • Pisos y revestimientos en porcelanato • Cocinas con mesadas de granito negro • Preinstalación de aire acondicionado frío/calor Amenities y espacios comunes: • Piscina con vistas en el piso 12 • SUM con expansión exterior • Parrilla • Terrazas verdes • Lounge y sector de coworking • Salón de ejercicios • Kids Club • Laundry

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.400: primer mes USD 1.200 y deposito USD 1.200.

Costo de entradaUSD 2.400
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.280
En 12 meses
~USD 1.553

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Arribeños 2787

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Adan Quiroga) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 228 en la zona
J.L.Z.2 min · 106 m
Simona Market2 min · 125 m
Montañeses · Montañeses 27992 min · 139 m
Educacion · 47 en la zona
ESCUELA TECNICA ORT 02 · primaria · privada2 min · 127 m
INSTITUTO BELGRANO UNO · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 130 m
COLEGIO OXFORD · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 133 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Adan Quiroga6 min · 357 m
Plazoleta Adan Quiroga6 min · 395 m
Cantero Central General Juan Jose Valle6 min · 399 m
Salud · 22 en la zona
DAPONTE CENTRO INTEGRAL DE SALUD VISUAL · centro de salud · privado2 min · 145 m
INSTITUTO I TRIALS S.A · centro de salud · privado2 min · 156 m
MATER DOMINI · clinica especializada · privado6 min · 402 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+9.1% total
USD 1.200USD 1.10008 de jul de 202630 de oct de 2026
  1. 13 de oct de 2026USD 1.100 → USD 1.150+4.55%
  2. 30 de oct de 2026USD 1.150 → USD 1.200+4.35%

Como vinieron los alquileres en Nuñez

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 11,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 205 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nuñez

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 950.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 205 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arribeños 2787, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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