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USD 650
Alquier Monoambiente terraza parrilla luz Nuñez.
Nuñez·1 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Ultimo precio publicado ARS 1.600.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Nuñez 2464, Nuñez
ARS 1.600.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.600.000
+ ARS 250.000 de expensas
Ultimo precio publicado el
Departamento 2 ambientes en alquileren Nuñez 2464, Nuñez
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Sup. total
- 59 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Descripcion
Departamento de categoría de 58,57 m² totales (51,88 m² cubiertos + balcón en la habitación + balcón aterrazado de 5,03 m²) en el 6.º piso de un edificio moderno sobre Núñez al 2400, a pasos de Av.
Cabildo, Libertador y las principales líneas de colectivo y subte.
Zona consolidada, tranquila y con todos los servicios a mano: comercios, gastronomía, espacios verdes y rápida conexión a Capital y zona norte.
Unidad luminosa, con buena orientación y excelente ventilación cruzada.
La habitación cuenta con placard de categoría, interior completo y balcón propio, y aire acondicionado frío/calor tanto en el dormitorio como en el living-comedor, lo que garantiza confort durante todo el año y un bajo consumo eléctrico.
Incluye cochera fija cubierta en la planta baja (12,46 m²).
El edificio cuenta con un hermoso SUM con parrilla y pileta, súper cómodo y funcional para disfrutar todo el año. Valor: $1.700.000 por mes (incluye cochera) Expensas: aprox. $250.000 (incluyen expensas de cochera y AySA — agua) ABL: aprox. $30.000 por mes Ideal para quien busca una base cómoda, bien ubicada y con gastos previsibles en una de las zonas más buscadas de la Ciudad.
Que hay cerca de Nuñez 2464
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Darwin Passaponti) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-12.5% total
- 10 de jul de 2026ARS 1.600.000 → ARS 1.400.000-12.50%
Como vinieron los alquileres en Nuñez
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 11,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 205 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 205 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 975.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 200 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 186 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nuñez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.474/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 186 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nuñez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.003.141/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Nuñez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Nuñez 2464, Nuñez, CABA, Provincia de CABA
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