alquiler
USD 1.350
Departamento · 78m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Nuñez·4 amb · 3 dorm · 78 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Ohiggins al 3800, Nuñez
USD 1.150
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Departamento en alquiler
USD 1.150
+ ARS 190.000 de expensas
= $ 1,8 M
Entrar te cuesta ~USD 2.300Departamento 2 ambientes en alquileren Ohiggins al 3800, Nuñez
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Nuñez
Sale $ 2.008.035 por mes con expensas, un 48% mas que lo normal entre los 212 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de Ohiggins al 3800.
48% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.008.035lo normal · 1.361.0001.150.0001.827.334
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 48% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 55% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 27% mas bajas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 130 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.361.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 190 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.292.500
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Loft Moderno a estrenar en alquiler Apto profesional, Ideal emprendicmiento comercial , oficina , Showroom o vivienda.
BLANC es un edificio boutique de diseño contemporáneo con identidad verde.
Cada unidad posee un espacio verde en sus balcones con plantas nativas que con el tiempo cubriran la fachada del edificio generando un jardín vertical.
Este edificio tiene la fortaleza de estar en una zona tranquila de Núñez y a su vez muy canchera y solicitada.
Ofrece unidades monoambiente de 42 mts y unidades de dos ambientes de 60 mts muy luminosas.
Amplio monoambiente de 60 mts con opcion de division en dos ambientes.
Cuenta con un baño moderno, con bañera y doble ducha, cocina americana completa con una barra desayunador pisos en cemento alisado, techos de hormigón y dos balcóns terraza de 10mts con suelo verde de plantas logrando de esta forma un verdadero jardín en altura.
Muy luminoso y amplio.
Consultar por opción de alquiler temporal amoblado. BLANC, características técnicas. .Unidades con calefacción por piso radiante por agua caliente, caldera individual dual a gas (origen Italia) para agua caliente y calefacción .
Carpinterías de aluminio dvh .
Anafe de 4 hornallas y horno empotrados a gas (Longvie) .
Equipo de extracción (¨tailor made¨) para cocina .
Muebles de cocina, vestidor y baño completos de primera calidad .
Mesada tipo ¨silestone¨ blanco en baño y cocina .
Cerradura electrónica .
Hidromasaje y ducha doble con comando independiente .
Conexión para lavarropas o lavavajillas Preinstalación interna de aire acondicionado .
Iluminación ¨dimerizable¨ .
Balcón jardín de plantas nativas con riego independiente Amenities: Solarium Piscina en terraza Mini gym
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.300: primer mes USD 1.150 y deposito USD 1.150.
Costo de entradaUSD 2.300
- Primer mes
- USD 1.150
- Deposito1mes
- USD 1.150
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.150
En 3 meses
~USD 1.227
En 12 meses
~USD 1.488
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ohiggins al 3800
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Central Lucio Demare) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 115 en la zona
Super Arcos2 min · 108 m
La Clasica2 min · 122 m
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Educacion
· 31 en la zona
JARDIN TA-TE-TI NUNEZ · otros · privada4 min · 234 m
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 10 ALFEREZ DE NAVIO J.SOBRAL DE 10 · especial · publica8 min · 485 m
JIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10) · inicial · publica8 min · 528 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
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Canil1 min · 92 m
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Salud
· 17 en la zona
CLINICA DE NUTRICION Y SALUD DR. ALBERTO CORMILLOT · clinica especializada · privado5 min · 296 m
RESIDENCIA GERIATRICA SANTA MONICA · clinica especializada · privado8 min · 503 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 30 de jul de 2026USD 1.150 → USD 1.1500.00%
Como vinieron los alquileres en Nuñez
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 11,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 205 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 205 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 975.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 200 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nuñez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.484/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.4%
Mediana mensual de 64 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.475.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nuñez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.003.141/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ohiggins al 3800, Nuñez, CABA, Provincia de CABA
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