Departamento 2 ambientes en alquiler en Avenida del Libertador 8008, Nuñez

Departamento 2 ambientes en alquileren Avenida del Libertador 8008, Nuñez

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
64 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Nuñez

Esta en lo normal

Sale $ 1.830.900 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 120 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de Avenida del Libertador 8008.

3% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.830.900lo normal · 1.776.4051.343.7652.097.080

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 18% mas bajas que lo normal
  • 12 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Lleva 130 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 ambientes
$ 1.776.405/mes
Tamaño normal
48 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
371 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.526.720
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Av. del Libertador 8008. Departamento dos ambientes en Torre Centennial full amenities. Por favor, LEER COMPLETO. Para ver la propiedad, el costo de ingreso, los requisitos, recorrido virtual, video y más información presionar en el botón de contacto por WhatsApp de esta aplicación y le enviaremos la ficha con toda la información. Excelente vista al frente y a la Avenida del Libertador. En Torre Centennial. Living comedor amplio con placard. Dormitorio con vestidor, cerramientos y persiana en aluminio. Baño completo con bañera. Cocina independiente con sector para lavadero y lavarropas. Placard en hall de acceso. Toilette. Medidas aproximadas: Cubierto: 60m2. Balcón: 4m2. Total: 64m2. Orientación: Este (la cocina, el living y el dormitorio). Amenities: Salón de usos múltiples con baños individuales y amplia cocina, seguridad las 24 horas, parques, piscina, plaza para niños, gimnasio, sauna individual femenino y masculino, laundry, cocheras de cortesía. Complejo sobre la Avenida del Libertador al 8008 entre Besares y Ruiz Huidobro. Frente a la ex ESMA, a 6 cuadras de la Gral. Paz, 5 cuadras de la estación Rivadavia del Ferrocarril Mitre y a 8 cuadras del Carrefour de Vicente López. Frente a la cadena Megatlon categoría platino plus. Colectivos que pasan por la zona: 15, 28, 29, 117, 130. Requisitos: Pago del alquiler del 1 al 5. Mes adelantado. Depósito en garantía. No se permiten mascotas (perro o gato). No se permite el minado de criptomonedas. Garantía propietaria CABA familiar directo (no de provincia) o seguro de caución el cual se lo tramita la misma inmobiliaria con sus ingresos demostrables. El costo aproximado de un seguro de caución es de dos meses del alquiler el cual se puede abonar en cuotas. Demostración de ingresos. Costos de los informes si es con garantía propietaria (no de gestoría). Certificación de firmas. Seguro de incendio. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Martillero responsable: Claudio GRILLO. CUCICBA: 5253. Ver requisitos y costo de ingreso la segunda foto de esta publicidad. Por favor, LEER COMPLETO. Para ver la propiedad, el costo de ingreso, los requisitos, recorrido virtual, video y más información presionar en el botón de contacto por WhatsApp de esta aplicación y le enviaremos la ficha con toda la información.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.000: primer mes USD 1.000 y deposito USD 1.000.

Costo de entradaUSD 2.000
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.067
En 12 meses
~USD 1.294

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida del Libertador 8008

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardines de Pissarro) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 66 en la zona
Jimmy · Avenida Del Libertador 81401 min · 90 m
Shell Select · Avenida Del Libertador2 min · 149 m
Julio3 min · 213 m
Educacion · 17 en la zona
CLUB DE JOVENES CORTAZAR · otros · publica8 min · 517 m
ESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10 · secundaria · publica9 min · 569 m
LOMAS DE NUÑEZ · inicial/primaria · privada10 min · 622 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Jardines de Pissarro4 min · 284 m
Plazoleta Lucila Yaconis5 min · 341 m
Plazoleta Lucila Yaconis6 min · 409 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO MEDICO BELGRANO · centro de salud · privado4 min · 268 m
GRUPO MPSALUD S.A. · centro de salud · privado9 min · 569 m
COMPLEJO DEL ESTE · clinica especializada · privado12 min · 777 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nuñez

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 11,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 205 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nuñez

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 950.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 205 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida del Libertador 8008, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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