Departamento 2 ambientes en alquileren Avenida Cabildo 3700, Nuñez

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 • Contacto: Francisco Areco VIVÍ HUB NÚÑEZ Hay departamentos para alquilar. Y hay lugares que cambian la forma de vivir la ciudad. Te presentamos este 2 ambientes a estrenar en Torre HUB, uno de los desarrollos más destacados de Núñez, ubicado sobre Av. Cabildo, en un punto estratégico entre la Ciudad de Buenos Aires y Zona Norte. La unidad cuenta con 53,84 m² totales, balcón al frente y orientación sudeste, con ingreso de sol durante la mañana. Desde el primer momento se percibe la calidad constructiva: puertas y terminaciones de excelente nivel, aberturas con doble vidrio y materiales elegidos para brindar confort, aislación y una experiencia superior. El departamento está listo para mudarse. LA UNIDAD Piso 10 • 2 ambientes a estrenar • 53,84 m² totales • Aproximadamente 48 m² cubiertos • Balcón al frente • Orientación sudeste • Sol de mañana • Living comedor con salida al balcón • Cocina integrada • Alacena (por instalar) • Dormitorio con placard e interiores (por instalar) • Aberturas con doble vidrio • Excelente calidad constructiva y terminaciones VIVIR HUB ES MUCHO MÁS QUE VIVIR EN UN DEPARTAMENTO La torre propone una experiencia residencial de primer nivel, con espacios pensados para disfrutar todos los días: • Rooftop con gran piscina • Solárium y terraza • Gimnasio • SUM • Sauna • Jacuzzi • Laundry en subsuelo • Seguridad La piscina y los principales espacios de uso común se encuentran en la parte más alta de la torre, convirtiendo la terraza en uno de los grandes diferenciales del edificio. UNA UBICACIÓN QUE CONECTA TODO HUB está ubicado sobre Av. Cabildo, en el corazón de Núñez y en un punto estratégico del corredor norte. La ubicación permite una excelente conexión tanto con el centro de la Ciudad como con Zona Norte de la Provincia de Buenos Aires, con rápido acceso a: • Metrobús sobre Av. Cabildo • Estación Congreso de Tucumán de la Línea D de Subte, aproximadamente a 9 cuadras • Av. General Paz • Accesos hacia Panamericana y Zona Norte • Cercanía con distintas alternativas de transporte público La planta baja de la torre incorpora locales comerciales, sumando servicios y movimiento al entorno inmediato. Una ubicación ideal para quienes buscan vivir en la Ciudad sin perder conexión con Zona Norte. LISTO PARA MUDARSE Una propiedad pensada para quienes valoran el diseño, la calidad constructiva, los amenities y una ubicación estratégica. REQUISITOS PARA EL INGRESO • Garantía propietaria o seguro de caución • Ingresos comprobables • Depósito en garantía: USD 900 • Un mes de alquiler por adelantado Expensas aproximadas: $390.000. Consultanos para coordinar una visita y conocer la experiencia de vivir en HUB Núñez. Remax Encore • Matrícula Martillero y corredor público: Luis María Varela CSI 5527/CPI3872 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.