alquiler
$930.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Monserrat · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Monserrat · 2 ambientes
ARS 800.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 800.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Monserrat · 2 ambientes
Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat
Av. Independencia al 1200 Entre Santiago del Estero y Salta · Monserrat, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Monserrat
Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 43 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Monserrat publicados a menos de 5 cuadras de Av. Independencia al 1200 Entre Santiago del Estero y Salta.
11% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800.000lo normal · 900.0001.054.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 900.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 147 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 809.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DOS AMBIENTES AMOBLADO EN ALQUILER TEMPORARIO EN MONSERRAT Excelente departamento 2 ambientes, muy luminoso, ubicado sobre Av.
Independencia a 2 cuadras de Av. 9 de Julio, donde circulan múltiples líneas de colectivos. A tan solo 2 cuadras de la estación Independencia de la linea de subte C y E.
Cercanía a la Universidad UADE.
Living comedor luminoso con ventana hacia el frente.
Equipado con ventilador de techo, sillón, mesa y sillas y TV.
Cocina integrada con anafe eléctrico, horno eléctrico, cafetera, pava eléctrica, heladera con congelador y utensilios de cocina.
Habitación con ventana al pulmón del edificio, cama matrimonial y ventilador de techo.
Baño completo con ducha.
El departamento destaca por su excelente iluminación natural y su estado de conservación.
Todos los servicios incluidos en el valor.
Energía Eléctrica con tope de consumo.
SE ALQUILA CON MUEBLES
• MÍNIMO UN MES.
REQUISITOS: Periodo mínimo un mes de alquiler.
Depósito en garantía en USD.
Honorarios inmobiliarios.
Recibo de sueldo o comprobante de ingresos.
Consultanos para agendar tu visita.
Grupo Domus.
Las medidas son aproximadas y orientativas.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Corredor responsable: Augusto José Müller CUCICBA: 7910 CMCPSI 6735 COCIR 2297 CCPIM 171.
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme a las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.
Costo de entrada$ 1.600.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 680.000· 119 avisos — este aviso pide 18% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Provincia de Chaco) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 94 en la zona
Dia3 min · 165 m
Open 25hs · Avenida Independencia3 min · 192 m
Almacen, Quiosco y Fotocopias4 min · 256 m
Educacion
· 83 en la zona
UGEE Nº8 BACH.POP.DE ADULTOS Y ADOLES.DARIO SANTILLAN · adultos · publica1 min · 75 m
CENTRO COMUNITARIO DARIO SANTILLAN · adultos · publica1 min · 95 m
PROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTERO · primaria · publica3 min · 197 m
Espacios verdes
· 49 en la zona
Provincia de Chaco4 min · 238 m
Plaza Monserrat4 min · 253 m
Provincia de Corrientes4 min · 256 m
Salud
· 39 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO - FUNDACION CIENCIA Y SALUD · centro de salud · privado3 min · 202 m
CTRO MEDICO DE TRAUMATOLOGIA Y ORTOPEDIA MAPFRE · centro de salud · privado4 min · 250 m
CENTRO MEDICO DR. FLORENTINO DALL ORSO · centro de salud · privado5 min · 326 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Monserrat
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Monserrat esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 13% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Monserrat
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 83 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Monserrat
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 660.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 82 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Monserrat
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 75 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Monserrat
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.957/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Monserrat
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 702.385/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 218 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Independencia al 1200 Entre Santiago del Estero y Salta, Monserrat, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Monserrat 
alquiler
$1.200.000
Departamento · 62m² · 4 Ambientes
Monserrat · 4 amb · 3 dorm · 62 m2 · publicada hoy
alquiler
USD 1.850
Departamento · 62m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Monserrat · 3 amb · 2 dorm · 62 m2 · publicada hoy
alquiler
$600.000
Departamento · 25m² · 1 Ambiente
Monserrat · 1 amb · 1 dorm · 25 m2 · publicada hoy
alquiler
$700.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Monserrat · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
alquiler
USD 550
Departamento · 31m²
Monserrat · 31 m2 · publicada hoy