alquiler
$111
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Las Cañitas · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Migueletes al 700, Las Cañitas
USD 1.100
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Departamento en alquiler
USD 1.100
+ ARS 460.000 de expensas
= $ 1,7 M
Entrar te cuesta ~USD 2.200Departamento 2 ambientes en alquileren Migueletes al 700, Las Cañitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Las Cañitas
Sale $ 2.206.690 por mes con expensas, un 54% mas que lo normal entre los 90 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Las Cañitas publicados a menos de 5 cuadras de Migueletes al 700.
54% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.206.690lo normal · 1.429.5551.021.7501.923.870
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 54% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 74% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 53% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.429.555/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 352 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.265.739
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER | LAS CAÑITAS Excelente departamento de 43 m² con balcón, ubicado en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires, frente al Kansas de Palermo y a metros de Av. del Libertador.
Totalmente amueblado y full equipado, listo para ingresar.
Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y excelentes amenities.
CARACTERÍSTICAS * 43 m² con balcón. * Totalmente amueblado y equipado. * Calefacción por losa radiante. * 2 equipos de aire acondicionado. * Horno nuevo.
AMENITIES DEL EDIFICIO * Seguridad 24 hs. * Piscina. * Gimnasio. * Laundry. * Parrilla. * Salón de fiestas.
Una ubicación privilegiada, con todo lo que necesitás para disfrutar Buenos Aires.
Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo.
Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. *Matrícula CUCICBA N º 2594 Mariano Andrés Gutkowski
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.200: primer mes USD 1.100 y deposito USD 1.100.
Costo de entradaUSD 2.200
- Primer mes
- USD 1.100
- Deposito1mes
- USD 1.100
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Migueletes al 700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Arzoumanian) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 117 en la zona
Dia1 min · 12 m
Res1 min · 12 m
Biffe1 min · 19 m
Educacion
· 33 en la zona
ARMENIA ARGENTINA · primaria · publica4 min · 256 m
JIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09) · inicial · publica4 min · 256 m
JII N° 05 DE 09 JARDIN DEL BOSQUE · inicial · publica4 min · 270 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Paseo Arzoumanian7 min · 432 m
Doctor Emir E. Mercader7 min · 446 m
Paseo Arzoumanian8 min · 484 m
Salud
· 8 en la zona
GARDENIA · clinica especializada · privado5 min · 328 m
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico7 min · 433 m
CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado7 min · 440 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Las Cañitas
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Las Cañitas esta hoy en una mediana de ARS 975.000 por mes, un 14,7% mas que en junio de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 975.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 78 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 77 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 23.469/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 77 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.052.115/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana mensual de 156 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Migueletes al 700, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA
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